濉溪县文化旅游体育局所属濉溪县东方银座房产拍卖合同公告

转让合同

甲方(转让方)

名称： ****

统一社会信用代码：113********6815134

乙方(受让方)

名 称 ： ******公司

统一社会信用代码： ****0621MA8N0J231M

项目编号：****

根据《中华人民**国民法典》 及相关法律法规，****交易中心通过公开拍卖方式转让的****所属**县**银座房产，乙方依照规定程序参与竞买，并成为竞得人。为明确有关转让事宜，双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

1.标的物

2.成交价格

2.1.就本次转让，乙方应支付的转让价款合计：人民币4225.46万元。

2.2.标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内****登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、****中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

3.付款方式

乙方在本次拍卖成交结果公示期结束后90日内向甲方支付转让价款。

4.税务与发票

标的物权属变更手续由乙方携带拍卖成交****管理部门办理。拍卖标的物办证过户时按国家相关规定，交易过程中产生的所有税费由乙方承担，甲方将给予一切必要的协助。

5.收款账号

5.1.本合同对收款账户另有约定的，以另外约定为准；无另外约定的，以本条款 指定收款账号为准。

5.2.除非经甲方书面通知更改，甲方指定收款账户如下：

户名： 濉****服务中心结算户

账号： 133********00111539

开户行： 徽商银行****支行

6.标的物交付

乙方缴清所有款项(包括拍卖佣金、成交价款)并与甲方签订本合同后，甲方将标的物以现状为准移交给乙方。乙方在接受标的物后将标的物后期手续办理齐全(交税、产权过户等),将过户税费发票(复印件)交予甲方。

7.违约责任

7.1.如果乙方违反本合同所作的陈述、保证或其他义务，从而使甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此而致的全部经济损失。

7.2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5%%(万分之五)向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期金额超过转让价款总额的5%且超过15 日的，甲方有权解除本合同。

7.3.乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方有权要求乙方退还全部资产，并按转让价款总额的20%向甲方支付违约金。

7.4.任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失，该损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支 付的其他合理费用。

8.不可抗力

8.1 不可抗力定义：指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

8.2.甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，****机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

9.其他约定

9.1拍卖文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：①拍卖文件；② 乙方提供的报价文件；③甲乙双方商定的其他文件。以上附件顺序在前的具有优先解释权。

10.争议解决

因本合同引起或有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向项目****人民法院起诉。

11.附则

11.1.本合同一式肆份，合同双方各执贰份。各份合同文本具有同等法律效。11.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。

11.3.本合同经双方签名或盖章后生效。

(以下无合同正文)

签订时间：2025年8月14日

甲方(盖章):**** 甲方(盖章):******公司

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

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