原桃州影剧院商业中心运营管理服务项目澄清公告

一、项目名称：****中心运营管理服务项目

二、项目编号：****

三、原公告日期：2025年07月28日

四、更正信息：

1、将公告附件《招标文件》中招标公告第四条第1款内容：“投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同）为2025年08月19日09时00分”变更为“投标文件递交的截止时间（投标截止时间、开标时间，下同）为2025年09月03日09时00分。”标书代写

2、将采购需求第（二）条第一款内容：“本次改造提升的设计工作由中标人依据不低于总投资额人民币****000.00元（含勘察设计费）进行设计，报招标人及相关主管部门审核备案并通过施工图审查”变更为“本次改造提升的设计工作由中标人依据不低于总投资额人民币****000.00元（含勘察设计费）进行设计，报招标人及相关主管部门审核备案并通过施工图审查；改造范围包含（1****剧院舞台、观众席、放映楼、办公楼、附属用房；（2****剧院周边民主路1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35号、****剧院西北侧入口构筑物（现为室外楼梯）；改造后计容面积不低于现有建筑物计容面积，且民主路1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35号不得拆除灭失，其他建构筑物如需****公司（中标人）在方案中提出并承担拆除费用。”

3、将采购合同第三部分合同专用条款第3.2.1.4.条内容：“本项目范围内甲方现有租户的租约继续履行至合同结束，三方自项目移交之日起签订《权利义务转让协议》。甲方将其在原租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，甲方不再享有原合同中约定的各项权利，亦不承担原合同约定的各项义务。乙方受让甲方在原合同中权利和义务，按原合同约定的租金、使用用途等条款直接现有租户履行，并在原合同房屋租期结束后截止。”变更为“本项目范围内甲方现有租户的租约继续履行至合同结束，三方自项目移交之日起签订《权利义务转让协议》。甲方将其在原租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，甲方不再享有原合同中约定的各项权利，亦不承担原合同约定的各项义务。乙方受让甲方在原合同中权利和义务，按原合同约定的租金、使用用途等条款直接现有租户履行，并在原合同房屋租期结束后截止。甲方现有租户选择退租的，在改造完成后由乙方给与4000元/户的装修补偿；现有租户选择租期顺延的，在改造完成后乙方给予不超过2个月的免租期。”

其余内容不变。

五、联系方式：

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市桃州镇**路桐汭大厦

联系方式：张先生 189****1232

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市新**金茂财富公馆A座11楼

邮 箱：****@163.com

联系方式：185****5316

3.项目联系方式

项目联系人：项先生

电 话：0563-****982、185****5316

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2025年08月18日