2025年杭州市拱墅区康盛苑选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民**国民法典》《**市物业管理条例》等有关规定，**市****管理委员会委托****协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

二、项目概况：

“康盛苑”座落于 **区康桥街道 。

** **北路 ；南至 康桥路 ；

西至 西杨直街 ；北至 安潭街 。

建设用地面积：75235平方米，总建筑面积：290031平方米，地上建筑面积212265平方米，其中：住宅建筑面积192714平方米；物业经营用房862.42平方米；物业办公用房面积637.85平方米（坐落于康盛苑9幢2楼）；社区配套用房建筑面积1246.9平方米；地下建筑面积77766平方米。（具体以实际情况为准）

2、本次选聘的物业管理服务期限为一 年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的丙级服务标准；

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、竞聘单位自单位开办以来未****政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)“记录失信被执行人记录名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资料）；标书代写

2、依法注册登记，注册资金在1000 万元人民币及以上具有本次采购经****公司；

3、在**区域内，在管住宅项目的单个面积达到2个20万以上或合计在管项目超过50万平方米；

4、能承诺参与本次选聘拟派的项目经理必须是实际负责管理的项目经理，并且该项目经理需在企业中连续缴纳社会保险三年以上；

5、能承诺财务独立规范建账。

6、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

7、提供**区域内在管的楼盘信息，****委员会现场考察。

8、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

9、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间；标书代写

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；标书代写

③投标截止时间止，缴纳的预付款保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。标书代写

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年8月23日至2025年9月3日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：****中心D座2102室（可添加代理方微信180****3572进行网上报名）

3、选聘文件售价：1000元/本（售后不退）

4、选聘文件支付方式：

账户名：****

开户银行：****公司保俶支行

账号：330********03034851

五、竞聘截止时间：2025年9月9日19时00分（**时间）标书代写

六、竞聘文件提交与评审地点：**市**区西杨直街28****社区二楼会议室标书代写

七、评审时间：2025年9月9日19时15分（**时间）

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：****@sina.com；

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述方式详见选聘文件；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

九、联系方式

选 聘 人：**市****管理委员会

地 点：**市**区安潭街25号2楼

联系人及电话：顾琦鹏 183****8501

选聘服务机构：****

地 点：****中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 180****3572

邮箱：****@sina.com

特此公告。