集通凯宸公司位于锡林浩特市南二环路北侧、宝昌路东侧土地使用权及地上在建工程、附属设施转让

(以实际勘验情况为准)

转出方名称：**集通凯宸房****公司

联系人：傅先生

联系电话：150****9501

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次转让标的为位于****二环**侧、宝昌路东侧土地使用权及地上在建工程、附属设施，土地为出让城镇住宅用地，土地使用权证号:蒙(2022)**市不动产权第****129号，证载面积为135035.94㎡，本次转让范围为部分证载面积:39654.40㎡及1#-6#住宅在建工程，供暖、给水、污水、消防水、土建、土方六项工程，地上建筑物、附着物未办理不动产权证，实际面积、数量、状态等以实地勘验为准。该标的成交后，依据双方签订的转让合同，****政府主管部门相关要求办理土地分宗手续。目前转让土地使用权开发程度为宗地红线外六通(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖)、宗地内场地平整，由于该宗地尚未开发完成，本次评估依据委托方提供的出让合同设定容积率为1.5。

2、受让方对标的可以按既有规划续建，也可重新规划建设。该项目外网工程：给水、排水、采暖、消防主管网均已建设完成，具备接入条件；公共建筑（157611 平方米建设规划用地对应公建）由受让方负责投资建设。

3、****法院查封，转让方已与申****法院达成和解，处置****法院账户。公告期开始至交易合同签订之日期间，如因标的相关方提出异议，转让方、受让方均有权申请终结交易，中心将原路无息退还交易价款、服务费、保证金，交易****交易中心****公司（以下简称“中心”）均互不承担违约责任。

4、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文****交易中心****公司备查，备查资料仅供参考。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，自行留存照片、音频、视频等勘验资料，****法院、当地国土、规划等相关部门沟通了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及数据、图片等仅供参考。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、转让方收到转让价款偿还债务后，****法院要求办理土地使用权分割及权属变更登记，办理权属变更受让方应交的相关税费由受让方自行承担。

7、本次转让标的涉及的土地使用权及地上在建工程、附属设施面积及现状以转让方提供的信息为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价、服务费不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。

8、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、本项目公告中披露的交易服务费为最高标准，****中心收费标准为准收取。

10、本项目不接受联合体报名。

11、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

12、特别提示：意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、在建工程、附属设施或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《,申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转受让双方须在竞价结束起10个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交****中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额全部交易价款（除保证金金外）和交易服务费（除保证金金外）按公告的约定支付至指定账户。

3、中心在收到交易合同、全部交易价款和交易双方交易服务费3个工作日内出具交易凭证并在交易凭证出具后3个工作日内出将交易价款转付至****法院账户。

4、转受让双方按照交易合同中约定，办理标的及相关资料交接及权属变更手续。在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

5、标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由受让方承担。

6、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。