府山街道书圣故里社区大园弄1-206等房屋招租项目的招租公告

为加强我单位资产管理，我社区现将****社区大园弄1-206等房屋招租项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、概况及主要内容：

1、本次拟出租****社区大园弄1-206等房屋招租项目，大园弄1-206室住宅租赁面积约47.525平方米；大园弄1-106室住宅租赁面积约47.525平方米；西街20号营业房租赁面积约21.6平方米（以现状为准，请各竞价者在报名后自行联系招标人进行现场踏勘，若不进行现场踏勘视同认可出租房屋现状）。

2、该项目出租年限为三年。

3、本项目招租方式：大园弄1-206室住宅租赁竞价底价11976元/年；大园弄1-106室住宅租赁竞价底价11406元/年；西街20号营业房租赁竞价底价15552元/年；以上营业房均采用一次性明标暗投（报价低于竞价底价作无效处理），以最高价中标。

4、租金支付：第一年租金于合同签订之日缴清，以后每年的租金提前一个月缴纳。

5、协议双方其中一方因故需终止协议时，均应提前一个月告知对方，协商解决。

6、凡因国家、上级部门需要建设拆迁、另作他用等，乙方应无条件服从。并在规定时期内向甲方交还房屋及其设施，有关房租款按实办理，不得以任何理由要求赔偿、补偿。房屋内的装修及乙方自行在房屋内所付出的任何费用甲方一律不负责。

二、招标方式：

1、大园弄1-206室住宅租赁竞价底价11976元/年；大园弄1-106室住宅租赁竞价底价11406元/年；西街20号营业房租赁竞价底价15552元/年；以上营业房均采用一次性明标暗投（报价低于竞价底价作无效处理），以最高价中标。

2、出租价以投标人竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。若在规定时间内送达的竞投报价文件只有1家，则中标价为该竞价人竞价报价单金额，但不得低于底价。

3、竞价保证金：投标单位开标时必须向代理机构提交竞价保证金2000元（现金），决标后，退还未中标单位的保证金。中标候选人在进行公示后无异议，领取中标通知书，签订承租合同后竞价保证金转为履约保证金（不足履约保证金金额的根据实际金额补足）。标书代写

4、履约保证金：承租人在合同签订时支付给招租人三个月租金作为履约保证金（不含水、电押金），水电押金另付，合同期满后经招租人验收无误后一次性退还（不计息）。

三、报名须知：

1、面向社会公开招租，具备承担本招标项目能力且信誉良好的单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证，单位持法人身份证、营业执照及授权委托人身份证复印件（复印件上加盖公章），原件备查。报名时请确认参加的标段名称。

2、报名费：200元（一经报名，一律不退还，报名人不得以任何理由要求退还报名费）。

3、中标者必须在中标公示期（3天）满后10个工作日内交齐租金，并与招标单位签订协议。如不及时交清款项以及签订合同，招标人有权宣布废标并没收竞价保证金。

四、报名时间:公告发出之日至2025年08月20日（上午8:30-11:30，下午14:00-17:00,节假日除外）逾期不予受理。

五、报名地址: **市人民东路1187号伟丰文化产业园藏品楼304室（****办公室）

六、开标时间及地点：2025年08月26日14:30时，胜利东路328****中心4楼开标室。标书代写

七、业主联系人：朱虹 联系电话：182****2897

代理联系人：陈国琴 联系电话：150****3052

八、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

招租人：**** 代理机构：****

监管单位：**市****投标中心

2025年08月18日