虎林市宝东镇东兴村股份经济合作社位于虎林市信昌小区2号楼北东厢房102室门市房59.58平方米

****位于**市信昌小区2号楼北东厢房102室门市房59.58平方米
项目编号：****
交易方式：阶梯竞价
项目地址：
**省 / **市 / **市 / 宝东镇 / **村
流转期限：2025-08-24 至 2026-08-23
报名起止时间：2025-08-19 09:00:00 至 2025-08-25 16:00:00
竞价起止时间：2025-08-19 09:00:00 至 2025-08-26 10:00:00
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

2.****中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，****中心不承担任何法律责任。

3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。

4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。

转出方信息
联系人 魏如强 联系电话 158****5557
法定代表人 魏如强 法人电话 158****5557
支付方式 线上支付
资产明细
位置 **村
权证编码 230****4863 目前用途
建筑面积(平方米) 59.58 使用面积(平方米)
使用年限(年) 已用年限(年)
附属设施 评估价
转出信息
标的类型 房屋 是否属再次转出 否
挂牌价格 25000 元(总价) 交易价款/付款方式 一次性全部交易付款
与转让相关的其他条件 1.出租标的按现状进行出租，承****门市完好无损。 2.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳保证金即表明意向承租方对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3.出租标的使用权面积等可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 4.出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 5.标的租金在签订承包合同后 3 日内全额支付。 6.租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。如承租方需对标的进行装修、装饰、改造等，须经出租方书面同意。 7.标的租赁期内构建生产设施等附属物需要经过产权方书面同意。 8.在租赁期限内，如遇国家征占、征用、征收、动迁等，承租方**的地上附属物带来的补偿、赔偿、补助款归承租方所有。土地及原地上附属物带来的补偿、赔偿、补助款归出租方所有。 9.标的到期地上**附属物等生产设施迁走，不迁走的地上附属物无偿归集体所有。 10.标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规政策的规定。 11.承租期间，承租方应依法进行安全生产、经营，及时消除经营隐患，在经营中出现责任事故、侵权等行为，由承租方自行承担所有的法律责任，与出租方无关。 12.出租标的用途为经营，不可改变标的用途。 13.交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 14.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 16.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 17.租赁期间，标的因不可****政府依法对租赁物中****政府动迁造成租赁合同无法履行，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。****政府征迁，不在规定时间内无条件迁出，向征迁部门索要各种补偿等情况，承租方不按规定如期搬迁的行为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 18.拟流转期限：交易合同签订之日期起至2026年8月23日止 19.门市一房。
受让方条件 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
是否缴纳保证金 是 交易保证金(元) 25000
服务费 成交价格*2%
农村集体**资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费
挂牌公告期 （工作日） 5
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布
交易方式 阶梯竞价 竞价方式 正向竞价
阶梯价 100
报名起始时间 2025-08-19 09:00:00 报名截止时间 2025-08-25 16:00:00标书代写
竞价起始时间 2025-08-19 09:00:00 竞价截止时间 2025-08-26 10:00:00标书代写
备注