辛集市鑫苑﹒丽景东苑住宅项目前期物业服务项目

1.招标条件

本招标项目 **市鑫苑﹒丽景东苑住宅项目前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：①项目名称：**市鑫苑﹒丽景东苑住宅项目前期物业服务项目；②项目地点：**市方碑大街南侧、宴西路西侧；③项目基本情况：本项目占地面积59472.97㎡，总建筑面积157571.27㎡（其中：地上建筑面积：125469.57㎡，地下建筑面积：32101.70㎡）；建有住宅楼15栋、商业3栋。商住一体，计划竣工交付时间为2027年11月11日；④服务期限：自本项目物业服务合同签订之日起，****委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止；⑤质量要求：服务质量达到《**市物业服务收费管理实施办法》中**市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准。
2.2招标范围：**市鑫苑﹒丽景东苑住宅项目前期物业服务项目的全部内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；
3.1.2项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书；
3.1.3信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；
3.1.4其他要求：投标人信息已录入“**省物业服务行业管理信息系统”。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-20至2025-08-26，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ****（**省**市新皮革城辅料市场 C416） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件时除需携带4.1款中资料外还需携带项目经理资格证书原件及复印件以及投标人在“**省物业服务行业管理信息系统”内截图；所有的资料复印件均须加盖单位公章，否则不予受理(法定节假日内不受理报名事宜)。

5. 投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-09-09 09:30 ，地点为 ****建设局会议室 。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

8. 提出异议渠道和方式

无

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****中心

电话：0311-****9602

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无

13.联系方式