兰州大学第二医院住院部①物业服务项目采购论证调研公告

****拟于近期对“住院部①物业服务”项目进行采购前论证调研，****公司或厂家参加本次论证调研会议。

一、****住院部①物业服务概况

****住院部①，建筑面积11.3万平方米，楼内现代化配套设施齐全，有信息化管理系统，全自动中央配电系统，中央空调系统，中央供氧系统，中央监控系统及消防控制系统，具有停车、培训、职工活动等设施，大厅地面及楼梯为石材地面，大厅墙面为干挂式石材装饰，其他地面为进口PVC地面，墙面为护墙板、乳胶漆喷涂装饰。

二、本次服务项目论证调研的相关内容与要求

1.住院部①服务内容：

（1）住院部①楼内清洁卫生、生活垃圾处置、医疗废物处置（含生活、医疗垃圾的处置及因清洁卫生过程中使用的全部耗材）。

（2）电梯运行服务（电梯引导及辅助操作不含电梯维保）。

（3）室内花卉摆放、保洁养护。

（4）卫生区域内辅助科室及灭蟑、灭鼠公司做好灭蚁、灭鼠、灭蟑、灭蝇工作。

（5****医院做好医疗区、办公区、公共区禁烟工作。

（6）当自然灾害或恐怖事件发生时配合保卫做好人员疏散工作。

（7）隔帘、窗帘（病房、诊室）的拆卸及安装。

（8）做好大楼周边1米内环境卫生。

2.住院部①物业服务要求：

物业服务需依据环卫科住院部①的卫生保洁、养护及卫生消毒服务标准进行考核、《物业管理考核办法》（附件一），报名单位及管理人员需具备相关服务经验与资质。预算金额应控制在850万元/年以内。

3.资质要求：

报名公司需具备有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018能源管理体系认证证书。

4.论证会具体要求如下：

****公司需准备运营方案的PPT，PPT内容须按照以下要求准备：

（1****公司在物业服务领域的专业性，包括但不限于技术实力、行业经验；

（2)重点介绍其运营服务的优势；

（3)提供同类物业服务相关业绩；

（4)介绍关于物业服务专业人员配置情况；

（5)说明我院通过物业服务项目所能获得的显著且实质性的益处。

报名****公司或厂家需全面阐述以上内容（包括但不限于上述要求），介绍时长限定5分钟。

注：****公司或厂家所提交的报价单中的服务费用，必须控制在预算范围之内。

三、报名时须提供的材料

1.参会公司或厂家营业执照副本、有效期内的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018；

2.参会公司或厂家法人代表身份证及复印件、法人授权委托书及被委托人的身份证复印件；

3.只接受现场报名，参会公司****公司公章的报名表（报名表见附件二）；

4.报名时须提交相关方案PPT（拷贝U盘）、纸质盖章报价单现场提交。

四、时间安排

1、报名时间：

2025年8月20日8:00—2025年8月22日16:00

2、报名地点：****办公室

3、论证时间：2025年8月27日09:00—12:00

4、论证地点：萃英大讲堂小会议室

五、其他事项

1、本次论证仅为项目前期的市场调研和意见收集，不代表项目正式招标，后续招标流程及要求将另行公告。

2、供应商应保证所提供资料真实、有效，如发现提供虚假材料，将取消其参与资格。

六、联系方式

联系人：曹磊

联系电话：****502

****后勤保障处

2025年8月19日