桥头镇东片详细规划D2-01-03~D2-01-06等地块规划修改批后公示

桥头镇东片详细规划D2-01-03~D2-01-06等地块规划修改批后公示

规划项目名称：桥头镇东片详细规划D2-01-03~D2-01-06等地块规划修改

规划审批时间：2025年7月30日（永政发[2025]55号）

规划编制单位：****研究院

一、规划范围

本次规划修改区块位于**县桥头镇石马岙工业区。**沿溪路，南至商贸路，西至中湾路，北至劳动路，修改区块用地规模约为4.08公顷。

二、河道修改

本次规划修改根据现状已经实施的河道，对原规划河道进行调整，河道管理范围调整为6米。

三、用地分类标准修改

本次规划修改采用2023年实施的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）对范围内用地进行分类。

四、用地布局修改

1、二类工业用地

本次规划结合河道及其管理范围调整对区块内二类工业用地布局进行优化。

2、防护绿地

本次规划修改在对外垟头河进行调整的同时，河道管理范围也根据实际情况做好调整，河道管理范围内用地由原规划的公园绿地调整为防护绿地。

3、耕地

本次规划将范围内涉及永久基本农田的用地调整为耕地。

五、地块指标修改

本次规划修改主要为落实近期建设项目，合理确定项目控制指标。工业地块相关控制指标需严格按照**县相关规定文件执行，同时结合**市相关规定，工业地块容积率由原规划的≥1.0调整为1.0-3.0。

六、公共配套设施的修改

本次规划修改对桥头镇东片的公共配套设施没有负面影响，用水量、污水量、用电量等市政基础设施也没有负面影响，修改后相关公共、市政配套设施延续原控规不变。

七、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

附图：

01、区位图

02、土地使用规划图（修改后）

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