砚山县自然资源局关于公布砚山县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会结果的公告（第3号）

为推行重大决策听证制度，在**县征收农用地区片综合地价更新调整工作中充分发扬民主、反映民意、集中民智，增加重大事项决策透明度和公众参与度，根据《自然**听证规定》，****于2025年8月8日下午3:00******局6楼603会议室举行了**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会，对**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准是否合法、适当，广泛听取社会各方面意见。听证后根据听证代表意见进行修改完善，现将**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会听证报告向社会发布。

附件：**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会听证报告

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2025年8月18日

附件：

**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会听证报告

****政府重大决策听证制度，增加自然**管理工作的透明度和参与度，提高自然**管理措施的科学性和 民主性，根据《自然**听证规定》（中华人民**国国土**部令第22号）的相关要求，********机关）于2025年8月8日下午3:00******局6楼603会议室举行了2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会，听取社会各方面的意见和建议。现将听证会情况报告如下：

按照《中华人民**国土地管理法》第四十八条“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制订区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地**条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。”的******厅关于开展**省2025 年区片综合地价更新调整工作的通知（云自然资审批〔2025〕90 号）相关文件要求，报经县委、县政府同意，于2025年6月下旬全面启动**县征收农用地区片综合地价更新调整工作，经基础资料收集、公开意见征询、评估论证、市级审查平衡、省级审查平衡，根据《自然**听证规定》（中华人民**国国土**部令第22号）、《****政府重大决策听证制度实施办法》的有关规定，组织召开此次听证会。

二、听证会举行情况

（一）准备情况

2025年6月25日，****人民政府网上发布了****关于举行**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会的公告（第1号），公布了听证事项、听证代表名额及其产生方式、听证时间等相关内容。2025年7月24日，公布了****关于举行**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会的公告（第2号），公布了听证会时间和地点，听证主持人、听证代表、决策发言人、听证监察人及听证陈述人员名单等事项。

（二）听证会召开

2025年8月8日下午 3:00******局6楼603会议室举行**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准听证会，本次听证会参会人员共39人（其中听证代表34人，听证主持人1人，决策发言人1人，听证记录员1人，技术单位陈述人1人、听证监察人1人）。******局副局长马王同志主持，决******局局长高铁华同志担任。****司法局四级主任科员方玉清同志担任，听******局工作人员沈纪春同志担任。

本次听证会到会人员共计39人，其中：实到听证代表34人，符合重大决策听证制度的有关规定要求。会议按照下列议程进行：

1.宣读听证纪律和听证会场有关注意事项。

2.介绍听证说明人、监察人、记录员名单，介绍听证代表、出席人员构成及产生办法。

3.介绍说明听证事项，介绍听证规则，告知参加人的权利义务。

4.决策发言人对本次听证事项相关情况进行说明；技术承担单位代表就本次**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准的主要内容作介绍和说明。

5.听证代表对本次**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准发表意见和提问，并填写听证会意见表。同时请技术单位进行回答和说明。

6.决策发言人对听证会进行听证总结。

7.听证监察人宣读听证会监察意见。

8.听证会议小结。

（三）听证代表提出的主要意见和建议

此次听证会上，到会的听证代表踊跃发言，对**县2025年征收农用地区片综合地价沿用2023年补偿标准发表了各自的意见和建议，经过梳理和汇总，归纳总结如下：

1.部分乡（镇）提出要求将各****分社区、村委会进行区片划****分社区、村委会区片价上升一个梯度）。

2.为了减少征地实施过程中的困难，建议调整区片价。

3.针对听证稿（草案）中的文本描述不当和对财政收入、经济增长对地区区片价之间的联系需要进一步论证。

4.****社区、村委会，建议加入区片划分中。

三、听证代表提出的建议和处理情况

上述意见和建议，经听证决策人合议后，就听证代表提出的意见和建议答复如下：

1.关于听证代表“要求将各****分社区、村委会进行区片划****分社区、村委会区片价上升一个梯度）。”

从整体上看，目前**县区片价已远高于相邻县的区片价，重新划分部分地区的区片将会提高总体的区片价水平，从而进一步扩大相邻县之间区片价的差异，不符合《**省2025年征收农用地区片综合地价更新调整方案》规定的相邻区片之间地价水平差异合理，衔接平衡的工作原则。故不予采纳。

2.关于听证代表提出的“为了减少征地实施过程中的困难，建议调整区片价。”

从近三年的征地情况来看，2022—2023年对土地进行大规模的征收，但未发生因征地区片价引起的纠纷，侧面反映出征地工作的平稳推进，2024年由于项目多数与征地需求无紧密关系，征地规模需求因此大幅度减少。同时根据国土变更调查数据来看，**县近三年农用地面积并未减少，反而有明显增加，间接性说明对土地市场供需平衡和**合理利用。故不予采纳。

3.关于听证代表提出的针对听证稿（草案）中的文本描述不当和对财政收入、经济增长对地区区片价之间的联系需要进一步论证。

此意见采纳。将在后期提交的论证报告中对财政、经济方面进一步详细分析论证，并对论证报告全面完善，提高报告的严谨性和论证性。

4.关于听证代表提出的“****社区、村委会，建议加入区片划分中。”

此意见采纳。各乡（****社区（村委会）或目前名称与区片划分时名称不对应，要求增加、改变对应名称，****村委会）成立、改名的请示、批复文件，若无法证明新增、****村委会）与原本区片划分对应时，需进一步提供相关的文件说明，后期根据提供的文件说明做出相关的分析和修改。针对需做修改的各乡（镇）在方案定稿前无法提供相关文件说明的一律视为维持现有成果。

关于本次更新调整成果的公布时间，需经省级验收后，由省上公布实施，实施时间为2026年1月1日。我局将根据《中华人民**国土地管理法》以及相关的法律法规，结合州级平衡进一步研究，依法依规、科学合理制定好我县区片综合地价，切实维护好被征地村组集体和农户的合法利益，尽可能符合当地的社会经济发展与居民持续生活的状况、保障土地征收和供应，服务城市建设发展。

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2025年8月18日