南安市自然资源局(工业)国有建设用地使用权挂牌出让公告（南资源告[2025]34）

地块基本情况

宗地编号：**市 号。

宗地位置：该宗地位于 村，** ，西至 ，南至 ，北至 （具体以土地出让红线图为准）。

宗地面积： 平方米（合 亩）。

宗地用途：工矿仓储用地-工业用地。

产业类别：

双方承诺条款

（一）乙方郑重做出如下承诺：

1.从事产业： 。

2.乙方公司注册地：乙方公司注册地在**，否则必须在土地出让成交之日起30日内在****公司，并与土地出让人签订《土地出让合同》变更补充协议。

3.开竣工时间：地块自交地之日起 个月内取得施工许可手续并开工建设；自开工之日起， 个月内全部竣工投产。

4.投资强度：本项目竣工之后1年内，项目固定资产投资强度（包括厂房、设备、地价款）不低于 万元/公顷（人民币或其他等值货币，下同），总投资额不低于 万元。

5.税收贡献：乙方必须在**市依法纳税，从峻工之日起，乙方年亩均纳税额原则上从竣工之日起第一年 万元/亩，第二年 万元/亩，第三年至第五年 万元/亩。（每年度以满12个月计算纳税总额，由竞得人负责提供税务部门出具的纳税证明）。

6.产值：从投产之日起，乙方公司年均亩产值应达到 万元/亩，总产值不低于 万元。

7..土地转让、出租：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内，不得以任何形式（包括股权转让或变更股东结构）办理土地使用权转让或分割登记、不得改变土地用途，竣工投产之日起5年后，若前5年有按出让合同规定开发建设且达到税收要求等法律法规政策条件的，方可向自然**部门申请分割登记或转让，****政府同意后实施；未满足上述条件的不予办理分割、转让手续。。

8.其他要求：本项目建设和生产必须严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定。

（二）甲方郑重做出如下承诺：

依据职责分工，按土地出让合同约定及时为乙方投资建设提供支持服务，协助办理相关用地、经营许可手续。

三、违约责任

乙方未按期兑现协议承诺事项的，甲方有权追究乙方相关责任。

1、****机关书面同意，乙方擅自改变宗地工业用途的，限期予以改正，逾期不改正的，按强制拆除或者没收土地进行处置。

2、宗地未按时开竣工的（开工标准为：取得施工许可证，动工开挖基础或桩基施工；竣工标准：完成竣工），每延期1日，乙方应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。

3、本项目竣工之后1年内，项目固定资产总投资未达到约定标准的，乙方须按照实际差额部分占约定投资总额的比例，向甲方支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并在1年内整改到位，逾期未整改到位的，每延期1日，乙方须按实际投资总额与约定投资总额的差额部分的1‰的标准，向甲方缴交违约金，直至项目实际投资总额与违约金之和达到约定投资总额。

4、从投产之日起，乙方公司在**市年总纳税金额未达到约定标准的，乙方须按实际纳税总额与约定纳税总额差额部分，以现金形式向甲方缴交。若超期未缴纳，每延期1日，乙方须按差额部分的0.01%的标准，向甲方缴交违约金。

5、从投产之日起，乙方任一年度达不到单位产值的，乙方均须按照实际差额部分占约定总产值的比例，向甲方支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。

6、从投产之日起，乙方未严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定的，甲方有权责令乙方限期整改或停业整改。

7、因不可抗力、自然灾害、土地征迁问题、国家法律法规要求或政策限制经营、非法阻扰经营等不可预见的客观因素影响（由甲方调整形成书面认定材料），导致乙方没法履行本协议约定条款的，乙方可以免予承担影响期间的违约责任。

上述违约责任条款中涉及乙方须缴交违约金的，****财政局缴交，甲方负责追缴；涉及土地出让合同已有约定的，不重复缴交。若超过违约发生日期一年乙方无法或拒不足额缴交违约金的，****政府有权无偿收回土地，经依法审批的已建建筑物、构筑物按残值评估补偿乙方，乙方不得提出抗辩。

四、争议方式

乙方在参与土地竞买前，须与甲方同时签订本协议，甲方负责对乙方取得土地后的开发利用情况进行监管。本协议是《土地出让合同》的附件，与《土地出让合同》具有同等法律效力。

本协议一式叁份，******局各执壹份。

本协议未尽事宜，可由甲、乙双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力，但不得违背《土地出让合同》约定条款。

本协议和附件共6页整，自双方签订之日起生效。