东方市自然资源和规划局关于东方市新墩片区控制性详细规划D-07-2地块规划修改方案的公示

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关于**市新墩片区控制性详细规划

D-07-2地块规划修改方案的公示

****工作部署，为确保湘琼产业园配套保障房落地建设，经市政府同意，我局委托规划编制单位完成《**市新墩片区控制性详细规划D-07-2地块规划修改方案》。根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间条例》《**省土地储备整理管理暂行办法》和《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》等有关规定，现按程序进行公示，征求规划地段内利害关系人的意见。

一、项目位置

本项目用地位于**市新墩片区**，处于琼西路与福兴路交汇处东南角，向西南距离八所港直线距离约5公里，向东南距离八所互通直线距离约6公里，向南距离湘琼先进制造业共建产业园直线距离约12公里，区位交通较为便利。

二、修改内容

原控规：D-07-2地块,用地面积50305㎡（75.46亩），用****学校用地，容积率≤1.0，建筑高度≤30米，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。

修改后：D-07-2地块拆分为两个地块，D-07-2-1地块用地面积21000平方米（31.5亩），****学校用地，容积率≤1.0，建筑高度≤30米，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。D-07-2-2地块用地面积29305平方米（43.96亩），二类城镇住宅用地，容积率≤2.8，建筑高度≤80米，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

三、公示时间与公示地点

公示期30日(2025年7月28日至2025年8月26日)。****政府网站(http://dongfang.****.cn)。

四、公示意见反馈方式

电子邮件请发送到****@126.com；书面意见请邮寄到：**市八所镇二环南路4****规划局，邮政编码：572600(时间以邮戳为准);意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为2025年8月26日下班前。咨询电话: 0898-****4930，联系人：建设规划室。

为广泛征求利害关系人意见和建议，现就规划修改方案进行公示，公示主要图纸详见附件：《**市新墩片区控制性详细规划D-07-2地块规划修改方案》。

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2025年7月28日