福安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（福安市溪北洋06-C-26地块）（安自然资告字[2025]11）

中华人民**国境内外的企业法人、自然人******厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得地块后，****公司进行开发建设的，在竞买****公司的出资构成、成立时间等内容。

1.交纳竞买保证金的截止时间为2025年9月17日17:00****银行帐户时间为准）。具备申请条件的，我局将在2025年9月19日17:00前确认其竞买资格,发放网上交易竞买号和初始交易密码。标书代写

2.本次挂牌出让地块设有挂牌保留底价，出让保留底价等调整由**市国土空****委员会确定。

3.本次出让地块成交价不包含契税及其他税费。

4.本次网上挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。

5.土地开发程度：净地；

6.地块具体规划建设需符合《****关于**市溪北洋06-C-26地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2025〕460号）的要求。

7.项目应符合该区域总体规划和规划环评要求。

8.所有竞买人在挂牌交易截止期限最后1日的最后数小时的时段内，务必登录网上交易系统，并密切观察交易动态，以确定挂牌交易的宗地是否转为网上拍卖，以及自己是否参与网上拍卖宗地的竞买活动。竞买人不得以不知道挂牌交易的宗地转为网上拍卖为由提出任何异议。

9.网上挂牌成交之日起，竞得人应当在5个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金的缴纳凭证原件，****交易中心7楼****业务办公室签订《成交确认书》。

10.地块投资强度不低于350万元/亩，年亩均税收不低于30万元。入园工业项目须在投产之日起2年内达到约定的固定资产投资强度、年亩均税收等要求。项目竞得人在《成交确认书》签订之日起十个****人民政府签订履约监管协议，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得人资格，并不予退还竞买保证金。

11.竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案），环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，我局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后（即本地块竞买保证金435万元×30%＝130.5万元），退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

12.竞得人应当在成交之日起两个月内全额缴纳成交价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。

13.宗地在合同签订之日起3个月内交付给受让人开发建设。土地交付时按净地交付使用。出让宗地建设期限二年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起二年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期一日，应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

14.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为****，并具体组织实施。