乌海市海勃湾区千里山镇千钢社区村庄规划（2021-2035年）公示稿

为深入贯彻落实党中央、国务院及自治区关于实施乡村**战略、改善农村人居环境，推动多规合一实用性村庄规划编制的指示精神，依据《**自治区村庄规划编制规程》（DB15/T 2131-2021）等，为加强海勃****社区建设和管理水平，整体推进农用地整理、建设用地整理和生态保护修复、住房和人居环境整治等工作，助推乡村**发展，特编制《****村庄规划（2021-2035年）》。

《****村庄规划（2021-2035年）》已由******公司编制完成，并经专家评审会议通过，现按规定程序将规划方案进行公示。若对本规划有异议的，请在公示期内以书面******局****分局反馈；若无异议的，将按法定程序报经审批后实施。

公示时间：公示期30天，自2025年7月2日至2025年8月2日。

规划主要内容如下：

一、规划期限

规划期限为2021-2035年，基期年为2020年，规划目标年为2035年，近期目标年至2025年。

二、规划范围

****社区村域全部国土空间，总面积12058.62公顷。

三、村庄定位

服务于**海****开发区****社区、******示范区。

四、国土空间布局及用途管制

（一）农牧空间

一般农牧空间与耕地保护红线共同构成农牧空间，规划至2035年农牧空间面积为737.68公顷，占社区土地总面积的6.12%。一般农牧空间主要为直接为农业生产服务的乡村道路、农田水利及其他农业设施。

保护控制要求：严格执行耕地保护制度，保障重要农产品生产空间。加强耕地质量提升，完善农田水利等基础设施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提升耕地地力，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。统筹空间内林地、草地、园地等农用地及农业设施建设用地合理转换。合理使用农业设施建设用地空间，保障重点农业设施建设项目用地空间。严格落实禁牧休牧制度。

（二）生态空间

生态空间指具有自然属性、以提供生态服务或生态产品为主体功能的国土空间，包括森林、草原、湿地、河流、湖泊、滩涂、荒地、荒漠等。结合社区生态环境保护的需求，同时考虑涵养水源，****社区生态空间7713.40公顷，占社区总面积的63.97%。

保护控制要求：生态保护红线内的生态空间按照自治区生态保护红线管理的实施意见执行，生态保护红线外的生态****开发区域的要求进行管理。

（三）建设空间

规划至2035年，建设空间面积3607.54公顷，占社区总面积的29.92%；合理划定村庄建设边界32.21公顷，是现状村庄用地的3.1333倍，用于规划期**村**产业发展建设。

管控要求：禁止在村庄建设边界范围内进行违法、违规建设；边界内已建设房屋、工矿企业、公共设施等建筑，应符合有关规定，不得违法扩建、改建或擅自拆除；规划期内村庄建设边界原则上不得调整，如需调整按规划修改处理，严格论证，****机关批准。引导各类建设用地紧凑布局，鼓励建设用地功能复合优化，保障村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等用地。

五、产业发展布局结构

规划形成“一核四区”的产业发展格局。

一核：以**海****开发区为主的发展核心。

“四区”:工业园区发展区、休闲农业发展区、生态旅游发展区、城郊农旅综合区。

工业园区发展区：依托**海****开发区打造新型能源、化工和装备制造产业发展区，做强新材料和装备制造业，加快煤焦化工产业向高端绿色低碳方向转型，建立**市新能源开发利用区、****基地。

休闲农业发展区：以农业改造腾退边角地及屋顶**，建设家庭菜园、引进农业休闲旅游，提高农业经济效益。

生态旅游发展区：依托**湾国家沙漠公园，打造科学固沙治沙防沙与沙漠旅游体验相结合的特色生态旅游。

六、道路交通规划

1、对外交通

千钢社区对外交通主要为省道318、机场路和新千公路，部分路段路况较差，规划期内进行修缮，同时优化道路两侧绿化景观，****社区环境。落实上位规划确定的区域性道路、交通设施建设要求。

2、对内交通

落实上位规划，****社区内部道路网络构建，对内部道路进行硬化，道路两侧进行绿化，加大支路网密度，局部加密、删减和调整支路，提升道路畅通性及可达性。完善村域田间道脉络、提高已有田间路的质量与通达性；注重田间道路的生态化处理，采用本土化的材质，如碎石、植被等对田间道路进行美化，尽可能利用原有路基，避免完全照搬城市道路做法，对其进行过度硬化，破坏社区生态。

七、公共服务设施规划

行政服务设施：规划保留现状1处居委会用地，作为社区日常行政办公的主要场所。

文体设施；****居委会****中心、****活动室，供居民进行休闲、娱乐。承担一定生活和生产功能并配建有相应设施，兼具体育活动场地、休闲活动场地、集会活动场地及生产活动场地等功能。

教育设施：由于社区内周边务工人员、流动人员租住占多数，教育需求不稳定，所以规划无教育设施，小学，初中及高中主要依托**区内教育**。

医疗卫生设施：规划不再建立卫生室，****诊所就医。

养老设施：规划无独立养老设施用地，社区距离****、千里山镇较近，可就近使用集中养老设施。

商业服务设施：结合工业产业布局，规划商业服务业用地，主要集中布局于新千公路两侧。满足居民和工人的消费购物需求。

八、基础设施规划

给水工程规划：落实上位规划，****水厂。

排水工程规划：规划保留**海****开发区污水厂，居民生活区**一处污水处理设施，社区内污水包括生活污水和禽畜养殖、冲洗污水，****社区的道路改造建设，顺应自然地形高差铺设污水管道。****社区道路两侧建设雨水渠，排入附近沟渠、河流等水体。

供电设施规划：规划保留8处变电站，落实上位规划确定的一处220kv开闭站。

供热设施规划：现有建龙****公司余热热源（供热量720MW）满足供热需求。

通信工程规划：规划保留区邮政局1座，规划社区内电话普及率100%，有线入户率100%，4G网络及宽带普及率100%，预留5G建设空间。

环卫设施规划：规划保留现状一处垃圾转运站，在社区规划**1处垃圾转运站，满足社区居民垃圾转运需求。

九、国土综合整治与生态修复

（一）国土综合整治

农用地整理：****社区内农用地整理，整理规模572.01公顷。

建设用地整理：为保障产业发展、公共服务和基础设施等用地需求，规划期内通过拆**置等方式进行城镇居住用地整治，优先保障基础设施、公共服务设施建设需求，结余的建设用地指标配合在县域范围内统筹使用。

（二）山水林田湖草生态修复

推进矿山生态修复，加强村庄韧性。重点修复矿山687.99公顷。

加强河流湿地生态治理。重点修复水环境和水生态面积33.56公顷。

重点实施生态清洁小流域建设和水土保持综合治理工程。千钢社区水土流失治理面积为994.09公顷。

加强林地生态保护，维护好植物多样性，加强保护区周边煤炭开采的生态管控。

加强草原生态保护修复，以自然恢复为主，严格执行基本草原保护、草畜平衡和禁牧制度。

(三)人居环境整治

****社区生活垃圾治理水平。对垃圾进行分类收集、查遗补缺垃圾桶和垃圾箱，落实保洁员和保洁经费，封存和有计划清理。非正规垃圾堆放点，回收和**化利用玻璃瓶等废弃物，清理村积极推进无害化公共卫生厕所的改造建设，推动牲畜粪污、畜禽养殖废弃物**化利用。

开展厕所粪污治理，扎实推进厕所革命。切实提高改厕质量，科学选择厕所技改模式，宜水则水，宜旱则旱。****社区卫生厕所，****社区新改户用厕所基本入院、有条件的厕所入室。****社区公共厕所，****服务中心、广场、集市、卫生院等人员密集的公共场所等人流量较大的区域建设公共厕所力度。

十、近期建设规划

近期建设项目主要以农用地整治、公共服务设施建设、公用设施建设、道路交通设施建设以及产业发展为主。

村庄近期建设项目表

附图：

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