关于发布东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整的批后公告

按照法定程序，******中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整方案通过审查，成果通过验收。按照《中华人民**国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

一、规划调整范围

本次调整主要涉及******中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊，调整地块**镇中路，西至**路，北至**路，南至规划永盛路，面积约79.9公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一）道路调整：根据国土空间总体规划落实次干道30米宽**路、24米宽支二路；拓宽**路为26米次干道，并向北延伸衔接支一路；结合道路实施性重新梳理15米宽文武路、**路线位；结合现状新增15米宽支三路、支四路、支五路，支三路位于三类居住用地路段虚线管控；结合现状河道及民宅建设情况，取消规划15米涵古路。

（二）用地及规划指标调整：将F07-03地块调整为新型产业用地（M0），容积率调整为3.0，后续不可分割销售；结合现状河道，根据国土空间总体规划及河道堤岸线落实水域；结合现状及管理区边界落实河道两侧绿地；整合原控规带状绿地，设置三处公园；结合国土空****小学及幼儿园用地，并设置10米宽绿带隔离工业用地；根据现状落实三类居住用地；结合现状及工业保护红线落实一类工业用地，同步修正容积率；部分用地改为规划留白用地，后续根据片区需求落实公服配套及经营性用地。

（三）其他调整：新增海绵城市、通讯基础设施建设等管控内容。

三、实施时间：自公告之日起。

四、******中心地区控制性详细规划F03、F04、F05-F06、F07、F08-F10街坊调整成果的具体内容，******局网站（http://nr.****.cn/）和****网站（http://dgsx.****.cn/）查询。

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2025年8月20日