响水县迎宾大道南侧、通榆河东侧地块详细规划图则批前公示

为响应省厅《关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》政策要求，****水厂地项目落地实施，完善区域基础设施配套，特开展了《**县迎宾大道南侧、****侧地块详细规划图则》编制。

公示时间：2025年7月23日—2025年8月22日

公示方式：****政府网站

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：****

地址：小尖镇204国道东

邮编：224611

邮箱：****@163.com

传真：0515-****1331

一、规划简介

1.规划范围

本次规划范围为西至村庄道路，东、南、北至规划地块用地红线，规划总面积为79368平方米。

2.规划依据

（1）《中华人民**国土地管理法》（2019年修订）；

（2）《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民**国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

（4）《**省土地管理条例》（2021年修订）；

（5）《**省城乡规划条例》（2019年修正）；

（6）《中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

（7）《******厅关于进一步强化自然**要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》（苏自然资发〔2024〕271号）；

（8）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

（9）《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；

（10）《**省城市规划管理技术规定》（2011年版）；

（11）《**省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》；

（12）《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》；

（13）《**省建设用地指标》（2022年）；

（14）国家、省、市相关法律法规、规范标准及相关政策文件。

3.规划原则

（1）依法规划、符合标准

城镇开发边界外零星城镇建设用地地块详细规划图则应以《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》等上位规划为依据，并应符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准等。

（2）生态优先、绿色发展

坚持生态文明思想，落实新发展理念，保护生态环境，落实节能减排，实现内涵式、集约型、绿色化的高质量发展，助力“两碳”目标实现。

（3）集约高效、高质量发展

注重统筹协调、推动公服配套设施高质量发展，贯彻紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，集约高效利用国土空间**。

（4）底线管控、刚弹结合

坚持底线思维，落实上位国土空间总体规划的刚性管控要求和约束性控制指标，保护自然生态格局；适应地方发展需求，倡导用地混合利用，保持规划弹性，适当留白，提高详细规划的适应性。

4、功能定位

满足**县供水需求，为**提供稳定的供水来源，同时完善区域基础设施配套，推动城镇功能完善，提高城市发展水**居民生活质量。

5.土地利用规划

规划范围内全部为给水用地。

6.综合交通规划

对外交通规划：规划区域通过村庄道路可直接联系迎宾大道。其中迎宾大道为城市干路。

地块出入口：共设置2个地块出入口，均位于地块西侧。

地块内部道路：地块内部道路应符合生产和消防等需求。

二、编制单位名称及资质

1.****公司

2.城乡规划编制资质甲级

三、附图

（1）地块详细图

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