枣阳市人民政府关于2025年度第18批次（增减挂钩）城市建设用地（枣阳市腾械健康产业园道路工程）征地补偿安置方案公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合**市2025年度第18批次（增减挂钩）城市建设用地（**市腾械健康产业园道路工程）征收土地预公告以来，****对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****组织相关部门拟定了征地补偿安置方案。现将**市2025年度第18批次（增减挂钩）城市建设用地（**市腾械健康产业园道路工程）征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

该批次用地拟征****办事处**社区、惠湾社区集体土地0.3622公顷。土地用途为城镇村道路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉****办事处**社区、惠湾社区农民集体土地0.3622公顷，全部为农用地（含耕地0.2572公顷）。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补偿标准按照《****办公室关于重新公布**市被征收集体所有土地上的青苗补偿标准的通知》（襄政规〔2024〕3号）有关规定执行。拟征收土地涉及Ⅰ类征地区片综合地价，区片综合地价标准为76.65万元/公顷，青苗补偿标准旱地3.4425万元/公顷。该批次用地征地补偿总费用为28.6481万元，其中：土地补偿费11.1051万元，安置补助费16.6576万元，青苗补偿费0.8854万元。具体情况如下：

拟征****办事处**社区土地0.3086公顷，全部为农用地（含耕地0.2036公顷）。征收地块位于我市区片综合地价Ⅰ级区域，地价标准为76.65万元/公顷，青苗补偿费标准3.4425万元/公顷。涉及征地补偿总费用为24.3551万元，其中土地补偿费9.4617万元，安置补助费14.1925万元，青苗补偿费0.7009万元。

拟征****办事处惠湾社区土地0.0536公顷，全部为农用地（全部为耕地）。征收地块位于我市区片综合地价Ⅰ级区域，地价标准为76.65万元/公顷，青苗补偿费标准3.4425万元/公顷。涉及征地补偿总费用为4.2930万元，其中土地补偿费1.6434万元，安置补助费2.4651万元，青苗补偿费0.1845万元。

该批次用地不涉及地上附着物。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，****办事处**社区、****委员会办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，****办事处**社区、****委员会的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起30日内，以社区为单位向****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3. 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议的，请在本公告期间向****或****规划局反映。

4. 本公告公示期为30天，并已在****门户网站公布。

联系电话：0710-****551

特此公告。

附件：1.建设用地范围图

2.征地补偿安置方案

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2025年8月20日