海天综合大厦5楼510B室

项目编号

****

项目名称

海天综合大厦5楼510B室

起始日期

2025年08月21日 09时00分00秒

结束日期

2025年08月27日 17时00分00秒

资产现状

未租

地址

**省**市**区彩田路2032号

面积/数量

56.61平方米

权属情况

有权属说明

资产性质

办公类

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租，分租

否

出租期

3年(不超过3年)

响应有效期

2个自然日

免租期

0日（装修免租期：由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。 其中，首次**新租户，装修免租期的起算日以租赁合同的起租日为准，截止日以店铺装修验收合格的当天为截止日。如实际装修的天数超出装修免租期申请天数，则按照装修免租期申请天数为准，超出部分则正常计算租金。如实际装修天数小于装修免租期申请天数，则按实际发生的天数进行装修免租期减免。 原租户承租新租期，装修免租期以实际申请装修日为始，其余规则与上述一致。）

租金是否含税

是

签订合同期限

《成交通知书》出具后20个工作日

招租底价

75元/平方米/月

租金的递增

自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%

租金支付方式

月付

是否允许承租方进行二次装修

是

资产用途限定

写字楼,办公

履约条件

1.竞租人须按照合同要求，缴纳合同保证金（租赁保证金、物业管理费保证金、水电
费保证金、营运保证金等），保证金将会在签署合同后要求缴纳，费用标准、退回等
方式依据合同相关条款约定。
2.竞租人务必自行实地踏勘和了 解招租房屋之现状。竞租人一旦参加竞价，即表明已
了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。
3. 若竞租人最后被确定为承租人，则应按招租人移交时的现 状接收物业。如竞租人须
对物业现状工程条件作出改造，费用由竞租人自行承担。

其他补充说明

1.竞租缴纳招租保证时务必注明海天综合厦5楼510B室招租保证，
如因不标注或标注错误导致保证法核实的情况，相关责任由竞租承担。
2.请有意向的潜在承租联 系业务咨询员领取招租件并按咨询员的指
引缴纳招租保证。（招租保证在合同签署完成后转为租赁保证，多抵
少补）

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

公开竞价。(多轮报价)

公告期满，仅有一家符合条件的报名者

经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，经资产经营单位内部审批，按国资监管规定公示3个工作日后无异议方可实施

公告期满，无符合条件的报名者

**3个工作日公告期限，信息公告到期自行终结。

报名方式

线下报名

潜在承租方应具备的资格条件

1.竞租人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具****公司
或****公司，或为具有完全民事责任的自然人，且未纳入经营异常名录
或失信被执行人名单。
2.竞租人营业范围须符合 经营业态、品类及细分品类的限定要求。（营业范围须含有
类似的描述）
3.竞租人承诺未 受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、
破产的状态。如发****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务
被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公
章，如竞租人隐瞒事实而中标，招租人有权宣布结果无效）
4.涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞租人之间交 叉任职或竞租人相互串
通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款。（提供承诺书，并加盖公章）
5.本租赁项目不允许转租、分租。

需提供的证明材料

1.资格审查件（需密封）
（1****公司或其它组织 （以下材料均需加盖公章）：
①营业执照复印件、国家企业信信息公示件（国家企业信 信息公示系
统http://www.****.cn/index.html下载）及失信被执查询信息
（中国执信息公开http://zxgk.****.cn下载）；
②《法定代表证明书》（详附件），法定代表身份证复 印件；
③《法定代表授权委托书》（详附件），被授权身份证复印件 （
法定代表竞租）；
④项相关说明；
⑤《承诺书》（未 受到政府相关部责令停产、停业的政处罚或财务被接
管、冻结、破产的状态、不存在竞租交叉任职、竞租相互串通报价的情
况，详附件三）；
（2）竞租为然 （以下材料均需签字并捺印）：
①身份证复印件；
②项相关说明；
③《承诺书》（未 受到政府相关部责令停产、停业的政处罚或财务被接
管、冻结、破产的状态、不存在竞租交叉任职、竞租相互串通报价的情
况）；承租30个作内办理好营业执照并交由我司存档。
2.商务件（需密封）
（1）《竞价报价表》（ 详附件四）

资格审查申请文件递交截止时间标书代写

2025年08月27日 17时00分00秒

金额

租赁保证：合同期内最基本租*2.招租保证：12,738.00元（按招租底价的 3个租计）

收款信息

收款单位：****
开 户 ：交通银**彩
帐 号：443********8010015004

交易保证金交纳截至时间

2025年08月27日 17时00分00秒

出租方名称

****

出租方地址

**市**区彩田南路2032号 海天综合大厦2321室

业务咨询人员1

陈女士

业务咨询电话1

****4974

联系地址

**市**区彩田南路2032号 海天综合大厦2321室

公告发布媒体

****集团站https://www.****.及阳光租赁信息平台同时发布。

特殊事项说明

、如承租未经招租单位同意、正当理由延迟签订《房屋租赁合同》，
招租单位有权撤销中标结果。
、如承租不与招租单位签 署《公开招租结果确认书》，或者签署《公开
招租结果确认书》后不与招租单位签署《房屋租赁合同》及相关协议的，其
缴纳的招租保证不予退还。
三、承租与招租单位在签署 《房屋租赁合同》后，招租保证转为租赁合
同保证，多抵少补。
四、承租方必须每月缴交当月租金，若承租方拖欠租金1个月以上（含1个月），
出租方有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回物业，保证金按违约金处理。