独山县第五中学（为民中学）、职校校园小卖部招租项目 比选公告

****中学****中学）、****小卖部招租项目

比选公告

****中学****中学）、****小卖部招租项目的潜在比选申请人应在****（**市**街道南州国际御江府B区2楼）报名并获取比选文件，并于2025年08月26日10时00分前提交比选响应文件。

一、采购内容及需求

（1）项目编号：****

（2）项目名称：****中学****中学）、****小卖部招租项目

（3）采购方式：比选

（4）采购数量：A包1家，B包1家。

（5）简要规格描述：

A包：****中学****学校****学校，在校学生人数约为1900人；

B包：****学校****学校，在校学生人数约为1000人。

（注：因政策或自然人口变化等因素，造成学生人数减少或增加，租金不退不补。）

使用面积：A包：约80平方米；B包：约40平方米；

小卖部水、电、****小卖部门口，小卖部产生的水电费、网络费等相关费用由承租人负责。在不影响房屋主体结构的前提下，适合承租人需要的水、电、****小卖部内部装修、设备设施投入等由承租人自行设计和建设并承担相关费用，学校不承担由此产生的任何费用，具体内容详见《比选文件》。

（6）承租期：A包：5年；B包：5年。

在承租期限内，采购人每年根据各包承包租赁合同对承租人实行考核机制，不满足考核标准的，采购人有权提前终止合同。

（7）起租金额：A包：12万元/年；B包：6万元/年（注：各包承租人须在合同签订之日起七日内一次性缴纳5年租金和押金）

（8）押金：A包：50000元；B包：30000元；

（9）服务地点：A包：****中学****中学）；B包：****学校。

（10）本项目不接受联合体比选。

（11）其他补充事宜：无

二、比选申请人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力【若比选申请人为企业法人的，提供具有统一社会信用代码的“营业执照”；****事业单位法人的，提供具有统一社会信用代码的“法人登记证书”；若比选申请人为其他组织的，提供对应主管部门颁发的准许执业的证明文件或营业执照；若为分支机构投标的，****公司关于本项目的唯一授权书，****公司的营业执照和分支机构营业执照】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023（或2024）年度财务审计报告（审计****事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，****事务所的营业执照及执业证书复印件）；****银行出具的资信证明（资信证明开具日期为比选公告发布之日后，提供资信证明****银行许可证）；或者提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）】；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年1月（含）至响应文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；或者提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函，格式参考本比选文件“附件一”，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应有效证明材料】；标书代写

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有出现食品安全事故、****监管局处罚、行政法规规定的其他条件【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得同时参加本采购项目比选【提供承诺函，格式参考本比选文件“附件一”】；

（7）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动【以采购代理机构于比选申请人报名时在“信用中国”“中国政府采购网”网站查询结果为准。如查询结果显示“没有找到XXX相关的的结果”或“没有找到您搜索的数据”或“没有该企业的相关记录”则视为未被相应网站列入以上记录名单。对被列入以上记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供****政府采购活动。（处罚期限届满的除外）】。

（8）特殊资格：承租人须具备合法有效的《食品经营许可证》

三、获取比选文件

（1）获取时间：2025年08月20日至2025年08月25日（每日早上9:00-12:00，下午14:30-17:00，法定节假日除外）

（2）获取地点：****（**市**街道南州国际御江府B区2楼）

（3）售价：300.00元/包，售后不退（含电子文档）

（4）获取方式：现场获取

比选申请人报名时须携带下述有效资料原件或加盖鲜红公章复印件：

①加载有统一社会信用代码的营业执照；

②法定代表人到场的持本人身份证及法定代表人身份证明书原件，被授权代表到场的持本人身份证及法定代表人授权委托书原件；

③具备合法有效的《食品经营许可证》

注：本项目接受网上报名，潜在比选申请人可将上述报名资料盖章齐全扫描成彩色PDF格式发送至邮箱：****@qq.com，****公司名称、项目名称、项目编号、项目包号、联系人及电话等信息，待审核回复通过后，支付文件费视为报名成功。

四、提交比选响应文件截止时间及开标时间和地点标书代写

比选响应文件递交截止时间及开标时间：2025年08月26日10时00分标书代写

比选地点：****（**市**街道南州国际御江府B区2楼）

五、公告媒介

本次比选公告在《**省招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》网站上发布。

六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.比选单位信息

比选单位名称：****

地址：**省黔南州**县井城街毋敛大道98号

项目联系人：徐主席

联系电话：186****1666

2.代理机构信息

代理机构名称：****

地址：**市**街道南州国际御江府B区2楼

项目联系人：杨云莎、胡昌露、宋敏双

联系电话：0854-****199、183****8504