爱琴海城市广场项目商综运营招商公开招标公告

****广场项目商综运营招商公开招标公告

1. 招标条件

本招****广场****审批局以 **行审(备)字(2024)532号批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目商业综合体运营公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：****广场项目商综运营招商。

2.2 建设地点：**市**侯庄子村。

2.3 工程规模：项目用地面积约25555.79m2(约38.33亩)，建设“爱琴海”城市广场，总建筑面积约8.5万m2。本项目在定位上****商场的业态及运营理念将“购物、娱乐、休闲、运动、亲子、体验”等六大核心主题完美结合。配建约2000m大型主体音乐喷泉。

2.4 服务周期：自签订合同至20年运营期结束。

2.5 招标范围：****广场项目商业综合体策划、招商、运营全过程服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

（2）财务要求：财务状况良好，满足本项目的需要（按招标文件要求提供承诺函）；

（3）业绩要求：具有至少1项已完成或在运营的（总建筑面积5万m2及以上）国内商业综合体运营管理业绩（国内商业综合体指：通过整合商业、办公、居住、休闲、文化等业态，满足现代城市人群生活的多元****中心）。

（4）信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(以评标当日，在“信用中国”网站查询的结果为准)。标书代写

（5）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标。

3.2本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月21日09:00至2025年8月27日23:59（**时间，下同），登录**省国**光招采平台获取招标文件；

4.2对招标文件澄清或者修改文件通过**省国**光招采平台获取。

4.3招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年9月10日09时00分。投标人应在投标截止时间前通过 **省国**光招采平台 递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交至**省国**光招采平台的投标文件将予以拒收。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告在**省国**光招采平台上发布。

7.提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过书面形式向****提出，联系人：张先生，联系电话: 0317-****806；招标代理：****，联系人：郝工，联系电话：0311-****5817。

8.其他公示内容

本项目实行“双盲”评审，投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评委采取盲抽方式，从**省评标专家库中随机抽取，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审，相关要求详见招标文件。标书代写

9．本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

10．本招标项目是否采用双盲评审

是

11．联系方式

招标人：****

通讯地址：******经济开发区科创中心530室

联系人：张先生

联系电话：0317-****806

招标代理机构：****

通讯地址：**省**市**区昌达路36号

项目负责人：郝工

联系电话：0311-****5817

电子邮箱： ****@126.com