天津中核智慧城一期项目、港东新城项目4号地块2025-2026年度物料制作服务采购（二次）采购公告

**中核智慧城一期项目、港东**项目4号地块2025-2026年度物料制作服务采购（二次）

谈判采购公告

1. 采购条件

**中核智慧城一期项目、港东**项目4号地块2025-2026年度物料制作服务采购（二次）已具备采购条件，采购人为****，项目业主为中核智慧城（天****公司、******公司，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号： **** 。

2.2项目概况：

**中核智慧城一期项目：

中核智慧城项目位于**市**新区生态**部区-**旅游区中央大道与玉砂道**，紧邻轻轨Z4线玉砂道站。项目住宅红线内可建设用地占地约266亩，容积率1.6，地上建筑面积共计28.4万㎡。针对**新区中产及居住改善阶层的客户群体，住宅的主力产品为118、130㎡品质改善洋房，2025年主力产品库存为洋房产品。

港东**项目4号地块：

港东**项目4号地块（中核海幂方商业项目）位于**市**新区大港港东**港东三道与海景八路**。规划用地性质为商业用地。项目总用地面积15870.50平方米，总建筑面积为33405.75平方米，地上总建筑面积约23805.75平方米，地下建筑面积为9600平方米。

2.3采购范围：

**中核智慧城一期项目、港东**项目4号地块2025-2026年度物料制作服务。

项目一：中核智慧城（天****公司

**中核智慧城一期项目2025-2026年度物料制作服务。

项目二：******公司

港东**项目4号地块（中核海幂方商业项目）2025-2026年度物料制作服务。

2.4服务地点：

项目一：**市**新区中新生态城，**玉砂道，西至规划**道，南至规划渔帆路，北至规划渔家路。

项目二：**市**新区大港港东**海景九路以东，港东**以南。

2.5服务期：

项目一：合同签订后12个月。

项目二：合同签订后12个月。

2.6质量要求：

满足国家及行业相关规范及标准等要求。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）供应商应是在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或

其他组织且营业执照在有效期内；

（2）供应商须提供2024年度经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答****银行出具的资信证明；

（3）近三年（2022年8月1日至应答截止日）具有不少于2个房地产开发类单项合同金额30万元（含）以上物料制作业绩（需提供合同关键页，包括合同首页、合同金额页、签字盖章页、服务范围页等）；

（4）供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

3.2 供应商不得存在下列情形之一

不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
供应商在****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4 本次采购不接受联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 0 元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2025年08月20日—2025年08月27日17：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（**中核智慧城一期项目、港东**项目4号地块2025-2026年度物料制作服务采购（二次）采购项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）****办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审过程要求多次提交报价文件）。标书代写

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2025年09月03日14：00标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点标书代写

采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。标书代写

7 谈判时间和地点

8.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年09月03日14：30，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，谈判软件腾讯会议#企业微信会议：505-531-584。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名，被授权人准备身份证原件。

8.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****

地 址：**市**区甘露园华建大厦13层

联系人：王先生

电话：电子采购平台系统操作问题 400-****-0123

项目内容问题 010-****3385（工作日8:30-17:00）

电子邮件：****@cbyi.cn

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

11 其他需要补充的内容

合同签约主体：

项目一：****公司

项目二：中核****公司

采购单位：****

2025 年 08 月