【房产】怀化市鹤城区盛世盈丰2栋19套住宅房产转让（三次挂牌）拍卖公告

1、本项目在签订产权交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后产权交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若自国有资产监督管理机构收到鉴证复核相关材料之日起20个工作日内未出具鉴证复核通知书，则视为未通过鉴证复核，本项目自动终结，产权交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由**联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、**联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。

2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于起拍价报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、意向受让方需在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起10个工作日内将交易价款一次性汇****交易所结算专户。

4、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目公告的内容，以现状受让本项目。****交易所仅就转让方委托发布的交易公告进行披露，不承担瑕疵担保责任。

6、竞买人竞买前应当亲自或委托专业人员进行标的勘查，审慎查阅标的文件，自行判断该拍卖标的是否符合其描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖人对拍卖标的的描述、说明而作出决定。

7、竞买人一经签署《竞拍须知》，即表明对该拍卖标的的现状已作全面了解，对拍卖标的现状无异议，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任；拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。

8、拍卖成交后，买受人应根据公拍网提示按照《平台收费规则》向公拍网支付技术服务费（拍卖成交金额的1.5‰）。