福建省电信实业集团有限公司房产租赁权拍卖项目[FJZT-2025-11827]-比选公告

一、拍卖时间、地点

受[****集团有限公司]委托，我公司于[2025年08月25日14时30分]在[中拍平台]举行[****集团有限公司房产租赁权拍卖会]（自由竞价时间[30分钟]，后为循环[3分钟]的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。

二、拍卖标的

三、竞买人资质要求

本次拍卖会竞买人资质要求：企业、自然人及其他组织机构。

四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动

1.竞买人被责令停业或破产状态的；

2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；

3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；

6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；

7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；

五、报名方式

有意者须于2025年08月22日17时30分前联系对应项目经理进行报名并下载《拍卖文件》，并根据拍卖文件要求于2025年08月25日09时00分前（以我司收件时间为准）将报名材料（详见报名材料）扫描件发送至对应项目经理邮箱，不符合竞买资格的或逾期递交报名材料的不允许参与拍卖。

六、保证金缴纳方式

有意者须于2025年08月25日09时00分前****银行转账方式转账到拍卖人指定账户，以到账为准，转账附言栏须注明《拍卖保证金》，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。

七、标的展示

标的于2025年08月20日-2025年08月21日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：**省**市**区下池小区22-23号（**街36-91号）综合楼二层（****大院内）。

请各位竞买人在标的展示期间务必前去查勘。本次拍卖标的仅以现状拍卖，委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任，包括但不限于拍卖标的面积、质量、配套设施物品等瑕疵。本次拍卖标的以现状为准，如介绍的场地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。竞买人参加竞买即视为已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），同意按照拍卖标的的现状拍卖。委托人、拍卖人对竞买人竞得拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一旦参与报价，即表明已详尽了解标的相关情况，完全了解本次标的，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对拍卖标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对拍卖标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞买的行为负完全责任。委托人及拍卖人不对竞买标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

八、特别声明事项

1.标的存在原承租人，原承租人参加竞拍的，其在同等价格条件下享有优先承租权，优先承租权人未办理报名登记手续的，视为放弃优先承租权。

2.拍卖成交后，买受人接委托人通知之日起五个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的相关约定向委托人支付履约保证金。买受人按照《房屋租赁合同》的相关约定自行办理场地的现场移交，逾期未办理或故意拖延时间办理的按违约处理。拍卖人不负责办理场地移交手续。

九、公告媒介

本次拍卖公告只在中国商报网上发布，其他媒体转载无效。

十、报名材料

1.《拍卖文件》及附件加盖公章；

2.保证金汇款单及开票资料。

十一、联系方式

联系人：[郑航杰][180****3284]

报名材料邮箱地址：[****@chinaccs.cn]。

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2025年08月15日