2025-2026年广州市天河区天府路小学物业管理服务遴选公告

****创办于2004年9月，位于**市**区**大道西184号。为进一步提升校园管理水平，确保学校日常运作的高效与秩序，现公开遴选一家专业物业管理服务供应商，为我校提供全面、细致的物业管理服务。

一、招标范围



本次招标项目为****校园物业管理服务，中标供应商需为我校提供为期12个月的物业管理服务。

二、合同内容



人员配置：需配置包括保洁人员12名、绿化养护人员1名等岗位，共计13人。

三、服务内容



1. 卫生清洁保洁服务。

2. 绿化养护服务。

3. 学校安排的其他临时岗位工作服务。

四、服务要求



1. 供应商必须遵守国家《劳动法》及相关法律法规，在管理范围内进行物业管理服务。

2. 项目需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范。

3. 提供的服务人员要求身体健康，具备相关的专业知识。

4. 工作时间：根据学校实际需求安排，物业管理人员不设节假日和寒暑假。

5. 服务标准：严格按照《清洁工作检验标准》和《绿化工作检验标准》执行。

五、投标要求



1. 投标单位必须具备独立法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2. 投标单位近三年内无违法违规记录，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3. 投标单位需提供详细的服务方案和人员配置计划。

六、提交材料



包括但不限于以下材料：

1. 营业执照、****政府采购智慧云平台截图、相关资质文件及其佐证资料、同类学校服务业绩。

2. 提供服务方案、应急预案等。

3. 针对本项目拟提供岗位配置的器材、设备、工具清单。

4. 提供人员报价表。

5. 项目报价咨询人联系方式。

6. 其他具体要求详见评分标准。

七、付款方式



服务费按季度支付，根据实际聘用人数与中标单价进行结算。

八、服务扣罚标准



未达到服务标准，将根据情节严重程度，对服务费用进行相应扣减。

九、以上内容如有不详尽之处，

请查看附件“物业遴选评分标准”



****小学物业遴选打分表.xlsx

十、报名及投标文件提交标书代写



1. 投标文件提交截止时间：2025年8月25日。标书代写

2. 报名及投标文件提交地点：****小学**校区保安室。标书代写

投标资料需按评分标准顺序制定目录，一份正本装订好（密封条需加盖公章），封面需注明“****物业服务项目投标资料”字样，可通过快递、邮寄、现场送交等方式投递，以接收时间为准。

十一、联系方式



联系人：刘老师

联系电话：020-****1548

十二、结果公告方式



学校官方微信公众号



****

2025年8月19日