天津市南开区水上公园北道水榭花园1号楼1门202房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）追究责任、拒签或拖延签署房产租赁合同等其他主张。 2.本项目信息披露期间，意向承租方须按资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租方对意向承租方进行尽职调查及资格条件审查，对符合条件的意向承租方出具《尽职调查确认函》。（联系人：李先生，联系电话：137****4109 ） 3.意向承租方应在挂牌期间内提交**产权所有需提供的报名材料及出租方盖章的《尽职调查确认函》并将交易保证金支****银行账户。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式；如征集到两家及两家以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，其它未竞价成功的意向承租方的竞价保证金按**产权的有关规定和程序原额原路径无息返还。 5.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后次日起5个工作日内将除保证金外的剩余首期租金支****银行账户并将相当于一个月租金金额的履约保证金****银行账户。 6.本项目交易各方在**产权交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。 7.交易双方签署《房屋租赁合同》、最终承租方已支付首期租金，交易双方支付交易费用后出具本项目交易凭证。 8.最终承租方应同意：**产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终承租方汇入**产权专用结算账户的首期租金全部划转至出租方指定收款账户。

1.意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，注册地须为**行政区域内。 2.意向承租方承租后的经营活动过程中不得涉及国家及地方法律法规明文禁止的相关行业；不得涉及娱乐行业包括KTV、酒吧、迪厅、慢摇吧、棋牌室、桌球厅、电子游艺厅、营业性娱乐场所等同类业态；不得涉及服务行业包括餐饮、足疗按摩、保健按摩、养生馆、修脚店、汗蒸馆、洗浴会所、纹眉刺身等同类业态；****社区服务包括养老、丧葬服务等同类业态；****幼儿园、小学等K12****学校同类业态;****用品商店、废品回收等同类业态；不得涉及危险化学品、易燃易爆品、有毒有害等物质，经营全过程不得对环境产生不利影响；同时意向承租方的营业执照经营范围中不能有上述行业；不得利用承租房屋进行非法、违规活动。

本项目签署租赁合同起始日为2025年9月1日。