贺州市中心城区城东02编制单元鞍山东路北侧10763.53平方米国有建设用地控制性详细规划调整图则批前公示

《****中心****02编制单元鞍****侧10763.53平方米国有建设用地控制性详细规划调整专题论证报告及图则》经贺****领导小组2025年第7次会议审议通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设厅****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于**市鞍**路与南苑路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《****中心****02编制单元控制性详细规划》、2020年9月17日《****政府****中心****02编制单元鞍****侧10763.53平方米建设用地控制性详细规划图则的批复》，地块调整前规划指标为：

A-1地块用地面积为12亩，用地性质为商业用地，容积率不高于2.5，建筑密度不高于42%，绿地率不低于25%，建筑限高42米。

A-2地块用地面积为1.2亩，用地性质为公园绿地，绿地率不低于70%。

A-3地块用地面积为3亩，用地性质为城镇村道路用地。

调整内容：将A-1地块的用地性质由商业用地调整为商业用地+****体育场馆建筑兼容比例不高于30%），建筑密度由42%调整为45%，其他指标保持不变；A-2、A-3地块用地性质及指标保持不变。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）**市鞍**路与南苑路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年8月19日至2025年9月18日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****438，邮箱：hzcsjsk@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

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2025年8月19日