洛阳市孟津区实验中学原三中实验楼3年租赁权交易公告

****原三中实验楼

3年租赁权转让公告

孟公产权〔2025〕001号

****财政局、区教体局批准,****原三中实验楼3年租赁权，拟通****交易中心公开挂牌出让。

一、标的的基本情况：

****原三中实验楼位于：位于**区世纪大道与文化路交叉口北，建筑面积1440平方米，建筑物为混合结构，主楼三层，系教育用房。

二、标的行为的决策及批准情况：

****财政局、教育体育局批准，****中学原三中实验楼3年租赁权进行公开出让。

三、标的核准备案情况：

原三中实验楼，经博文房地产****集团有限公司评估，出具了《房地产租赁估价报告》【博文房估字（2025）第08789号】，评估基准日为2025年8月4日，评估结果为：实验中学原三中实验楼3年租赁权，年租金评估价为52747元，3年租赁费用为158241元。

该评估****财政局备案。

四、应当具备的基本条件：

受让方一般应当具备下列条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）本土地为教育用地用房，需从事教育教学活动，不得用于他用。

五、其他需披露的事项

第一条：该楼在冶戌村内，没有出口，****大队部共用出口的土地，获得租赁权后，租赁者、****村委会共同协商土地的后续事宜。

第二条：竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式：

3年租赁权挂牌价158241元；有意者须交纳保证金31648****银行到账为准，不成交全额无息退还）；公告期自公告之日起10个工作日。 公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2025年8月21日—2025年8月31日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

****原三中实验楼3年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2025年9月1日上午9:30时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度1000元，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨****交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，****中学）联系。

联系人: 张凯

电 话：136****1069

地 址：****

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：孙先生

电 话：0379-****9002

网 址：http://lyggzyjy.****.cn/

地 址：****艺术中心东北****交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：ttps://docs.****.com/doc/p/b743a37b4c8c****0839ebffb29dff272f9c294e，

参照交易乙方（投标人）注册操作手册，按步骤进行免费注册。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379-****1055.

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

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2025年8月21日