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沈阳市沈河区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目EPC总承包

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2025年08月21日

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保障租赁改造项目 EPC 总承包

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《**市**区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》EPC总承包

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2025-08-21

项目地址	省市**区北热闹路9号、9-1号	招标人名称	****
项目名称	《市区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》	项目编号	****
资金来源	自筹资金 :100%	招标方式	公开招标
项目总投资	20358万元	标段（包）数量	1
项目规模	1、对北热闹路9号两栋建筑住宅部分及院内附属建筑进行购置并改建，涉及户数约160户，改造建筑面积约为9600平方米，本项目分为一期、二期两部分，其中一期建设内容为楼体外立面改造、园区内附属设施改造等。二期建设内容为住宅室内装修改造。一期二期合并实施，采用EPC形式招标。2、对宝新公馆房源进行装修改造及家具家电采购，建筑面积约为14500平方米，涉及164套；对保利天汇房源进行装修改造及家具家电采购，建筑面积约为8800平方米，涉及160套。
标段（包）名称	《市区热闹路九号院保障性租赁住房改造项目》EPC总承包	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
投标人资质条件	(工程设计综合类资质甲级或****设计行业资质)及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)及以上)并且建筑工程三级及以上
质量要求	设计要求的质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求; 施工要求的质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准;
标段（包）招标范围	对北热闹路9号两栋建筑住宅部分及院内附属建筑进行购置并改建，涉及户数约160户，改造建筑面积约为9600平方米，本项目分为一期、二期两部分，其中一期建设内容为楼体外立面改造、园区内附属设施改造等。二期建设内容为住宅室内装修改造。一期二期合并实施，采用EPC形式招标。
投标保证金	20 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2025-09-20	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2026-02-17
标段（包）开标地点标书代写	**中心中心）(市**区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件	[项目经理须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上；设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上；施工负责人须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上]
标段（包）估算价	2900万元	招标文件售价金额	0.00
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
联合体投标要求	（1）联合体牵头人须为施工资质单位，联合体各方应签订联合体协议书，必须在联合体协议书中明确牵头人并约定各方拟承担的工作责任（包括总承包管理、设计、采购、施工等工作)等相关内容；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（3）联合体各****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2025-08-21 08:00至2025-08-27 08:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间标书代写	2025-09-11 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
开标时间标书代写	2025-09-11 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	1.投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员。 2.投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位或者与上单位有控股或者被控股关系的机构或单位。各相关单位须同时满足上述要求。3.具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。4.EPC项目经理可由施工负责人兼任。5.EPC项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。
监督部门	****建设局	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	高先生	监督部门电话	024-****1730
招标人	****	地址	省市**区万泉街20-4甲
联系人	侴晓旭	电话	024-****4350
邮箱	****@qq.com
招标代理机构	****	地址	省市区街11-1号3门
联系人	宋继尧	电话	024-****1520
邮箱	****@163.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载