伊通满族自治县房屋产权交易中心国有房屋出租

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国有房屋出租公告

一、标的简介

****单位有六处房屋，分别坐落****客运站大厅（西起），建筑面积214.19平方米，出租价值19062.91元；伊通****管所综合楼四层，建筑面积672.82平方米，出租价值62572.26元；伊****印刷厂厢楼，建筑面积57.44平方米，出租价值6203.52元；伊通县蓝齐儿路原**红歌厅车库，建筑面积60平方米，出租价值5340.00元；****防疫站楼北侧，建筑面积201.93平方米，出租价值22616.16元；伊通县蓝齐儿路综合楼沟帮子烧鸡，建筑面积192.44平方米，出租价值21553.28元，无产权证，均为商业服务用房，有（供电、上下水）设施，按现状（分零）出租。原承租方合同已经到期，目前状态闲置，可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：（不得用于违法活动）。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：一年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金以此公告为准；

2.租金按年交纳。成交次日起3个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

3.每年租金保持不变；

4.成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

五、招租方式

采用动态报价方式确定承租方。

六、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、等费用。交接之后，由承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及****办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，将追究其违约责任。

十、竞租手续：

1、租金缴纳：

户名：****

开户行：****银行****公司伊通支行

账号：220********808666666

开户银行代码：105****00043

2、联系人：郭秀成 电话：156****8555

3、单位地址：**县**西街17号西10门一二楼

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2025年8月19日