关于汉川市2025年老旧小区改造项目初步设计的批复

****：

你单位《关于批复**市2025年老旧小区改造项目初步设计的函》及相关附件收悉。经研究，同意你单位项目初步设计方案，现将内容批复如下：

一、项目名称及项目代码

项目名称：**市2025年老旧小区改造项目

项目代码：2411-420984-04-01-930654

二、项目建设地点

项目位于**市**，****审计局宿舍、财保宿舍、运管所宿舍，****公司宿舍，****皮防所宿舍，北桥社区博发名苑等4个社区6个小区。

三、项目建设内容及规模

该项目主要对4个社区6个小区进行老旧小区改造提升，涉及建筑14栋，改造总建筑面积4.88万平方米，改造总户数377户，主要建设内容包括老旧建筑主体修缮工程、红线内配套基础设施提升改造以及小区管网工程的建设，具体如下：

1.老旧小区建筑物主体修缮工程

屋面防水改造12962㎡（其中：瓦屋面8705㎡、平屋面4257㎡）；楼栋墙面修补750㎡；楼栋落水管更换2826m；楼梯间墙面粉刷11556㎡、楼梯间天棚粉刷3311㎡、楼梯间窗户更换361.8㎡、楼梯扶手刷油漆2005㎡、楼梯间楼道灯更换228盏、楼梯间踏步修复492㎡。

2.红线内配套设施改造提升工程

拆除构筑物3802.3㎡；**沥青道路1961.5㎡，现状道路刷黑9164㎡，路面挖补11023㎡，沥青铺装蓝色面漆373㎡，停车位及路面划线588.3㎡，路缘石471m；**截水沟33.1m，**花坛外围砌体633m；**围墙11.8m，围墙修补556m；**铁艺大门56㎡，建设大门垛柱8个，车行道闸6

套；**社区文化宣传栏82.32㎡，健身设施4套；**电动车停车棚81.65㎡；绿化改造1807.4㎡；安装庭院灯或太阳能路灯78盏；安装监控系统38套；餐饮烟道整改1项。

3.小区管网工程

**雨水管道1802m，现状污水沟渠清淤1815m；配套土石方挖填7266m3；**给水管网1460m，配套建设消火栓9个。

四、设计方案

原则同意项目初步设计方案。

五、项目单位及建设期

项目建设单位为****。项目建设期为12个月。

六、投资概算及资金来源

项目概算总投资1222.75万元。其中：工程费用1083.32万元，工程建设其他费用81.21万元，预备费58.22万元。****政府投资。

七、有关要求

为了尽快推进该项目实施，请你单位对初步设计进一步深化，同时严格执行《政府投资条例》等相关规定，规范执行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制，严格落实土地使用、环境保护、水土保持、安全生产等相关措施及“三同时”相关要求，确保工作质量和安全，并积极做好项目纳统工作。

附：**市2025年老旧小区改造项目概算总表

****改革局

2025年7月23日

附件：

**市2025年老旧小区改造项目概算总表

抄 送：****规划局 、生态环境局 、财政局、审计局、公共

****中心

****改革局 2025年7月23日印发

共印5份