华东村姚厝塭洋坊租种养经营权出租交易公告

2025年08月21日

交易编号：J01-N****513MF****687T-****0821-077992-0

受****的委托，定于2025-08-21 16:00:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的华东村姚厝塭洋坊租种养经营权出租出租项目（项目编号：****）进行公开交易，本项目采用小额简易方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与交易。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：依法依规种养

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：姚厝塭2号

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：华东村姚厝塭2号

4、资产面积： 12.00亩

5、消防验收情况：由竞得人自行办理消防验收手续

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、交易要求

1、交易价格：9600.00 元/年

2、交易模式：小额简易

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：5年，预计从2025-09-01到2030-08-31止

6、免租期： 无

7、成交原则：首个意向人报名且保****银行到账时间为准）

8、资产交付方式：按现状交付

9、交易保证金：1000.00元（大写：壹仟元整）

意向人必须按照本项目的交易要求及方式先报名再将交易保证金转入保证金专用账号，保证金需要一次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“项目交易保证金”）。交易成功后，交易保证金将在合同签订审核后按原账号返还（一般10个工作日）。

(1) 交易****银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****银行系统无法识别账户信息，且无法通过线上正常退款，由****银行手续费由意向人自行承担）；

(2) ****银行账号；

(3) 为确保交****银行系统的到账信息，建议意向人提前完成网上报名及交易保证金转账；

(4) 意向人支付交易保证金的户名必须与实际报名的用户名一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定账号的，均无法完成交易；

(5) 当项目在有效期内无人报名并缴纳保证金时，项目转为流拍。

四、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；

5、交易结束，需在规定时间内确认并签署合同。

五、时间安排及要求

1、报名时间：意向人可于发布交易公告后的90天内登录（**省农村集体资产交易大厅）（https://cqjy.****.cn/），选择本项目进行网上报名；

2、成交确认：首个意向人报名且保****银行到账时间为准）后 10 个工作日内交易双方签定合同，****中心，未在规定时间内签署并上传的视为自动放弃该项目。

六、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

七、特殊说明

1、税费承担特别说明：乙方在租赁期内，应按国家法律、法规、****政府及有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费，乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担。乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。

2、其他条款：（一）、承包期内，承包方应按照合同规定进行生产经营，不得从事违法经营活动；承包方不得改变**现状，不得转包给他人，不得进行与生产无关的建设和建设永久性建筑物。否则，我经联社有权提前终止合同，没收已缴承包金和合同履约保证金。 （二）、承包期内，对一切安全事故与自然灾害等所造成的损失均由承包方承担，我经联社不负任何责任；该片农田如遇国家征用或集体需要，承包方应无条件服从，并密切配合，我经联社按征用面积退还承包方承包期剩余时间已缴的承包金，青苗及地面附着物按现实情况双方协商赔偿。 （三）、承包期满，承包方应自行拆除所有设备、设施，我经联社不作任何赔偿。

3、其他情况特别说明：1.具有河溪镇华东村户籍，年满18周岁，具有完全民事行为能力的公民均可报名参与竞投。 2.本次项目竞得人必须自中标公示完毕之日起10个工作日内，****联社缴清第一期承包金和合同履约保证金（金额为一年承包金）

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

八、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省****

联系人：吴贻鸿

联系方式： 135****0844

(二) 交易服务管理机构信息

名称：****

地址：**省****

联系人：李奕平

联系电话：0754-****7699

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区棉北街道**四路

联系电话：0754-****9040

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****农业农村局

2025年08月21日