乌兰察布市博物馆（乌兰察布市文物保护中心)一层大厅（A-4）公开招租(国资监测编号GR2025NM1005825)

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次出租的标的位于********保护中心)一层大厅（A-4），出租方有处置权，装修情况以实际情况为准（已装修），出租面积为5平方米，本次出租标的面积为出租方提供，承租方承租后租金、交易服务费不因面积变化而调整。

2、本次招租标的目前闲置中，承租方对该标的的使用仅限于文创自助售卖机，不得作他用；

3、本次招租标的租期为1年，挂牌价为该项目1年的租金底价，最终租金价格以竞价后的成交价为准。

4、对承租方的使用（经营）要求：

商品设计与选品：

承租方在成交后15个自然日内向********保护中心****博物馆馆藏文物元素的3款以上文创产品设计方案及样品。

文创商店所售卖的文****博物馆馆藏文物元素，确保产品设计独特、富有文化内涵，****博物馆的文化特色与历史底蕴。

承租方须遵循年度文创产品开发规划，每年自主设计并完成至少 10 个 SKU 的文创产品上新，且产品主题明确、导向正确，凸显本馆馆藏文化特色，设计风格美观，符合当下市场需求。产品矩阵应严格覆盖文创五系标准品类：文具系（含书写工具、本册纸品等）、饰品系（含金属、织物等材质饰品）、生活日用品系（含家居、餐厨、出行等场景用品）及其他创新品类。通过系统化的产品规划与多维度的品类布局，形成丰富立体的文创产品体系，精准匹配不同客群的消费需求与审美偏好。

产品设****博物馆审核，经博物馆书面确认后方可投入生产与销售。

商品质量把控：

承租方应严格把控文创产品质量，确保产品符合国家相关质量标准与安全规范。不得销售假冒伪劣、粗制滥造的产品。

知识产权管理：

涵盖****文物元素设计产品必须由********保护中心）授权；复制文物原件产品必****文物局报备。

文创产品涉及的知识产权问题由承租方负责处理，确保产品设计不侵犯任何第三方知识产权。若因知识产权问题引发纠纷，承租方需承担全部法律责任，****博物馆造成的一切损失。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租方须自行了解标的使用情况事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请意向承租方自行与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、本次标的租赁后，出租方不提供相关发票。

7、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租户使用标的过程中导致的爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费或承租方未按照规定用途使用标的的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

10、特别提示：意向方报****中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

11、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：邢女士 185****3530。

标的勘验：公告期内工作时间提前预约

勘验联系人：邢女士

联系电话：159****6440

承租申请书.doc

授权委托书.docx

缴纳：金额1000.00元，截止时间2025-08-28 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订租赁合同以及未按照公告约定时间付清年度租金、交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况；

（7）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（8）违****交易中心交易规则、公告规定的其他情况。

处置方法：

1、若竞租成功，中心在收到交易双方签订的租赁合同、除保证金外的剩余服务费、除保证金外剩余租金、后承租方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，****中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金自动转为租金的等额部分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。