****政府批准(漳政地台[2025]126号),******局****分局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
竞买人资格要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2025年8月22日 9时0分0秒 至 2025年9月19日 16时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2025年9月11日 9时0分0秒 至 2025年9月24日 16时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： 2025年9月19日 16时0分0秒 标书代写
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。 （二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。 （三）本次挂牌出让2宗地以“净地”出让。 （四）挂牌出让宗地规划行业用途： 台2025G01号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）； 台2025G04号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）。 （五）挂牌出让成交价为土地出让金，包含自然**部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 （六）地块项目夜景工程相关事宜按照《****办公室关于印发《**台商投资区夜景照明管理办法（试行）》的通知》（漳台管办规〔2022〕2号）执行。 （七）该地块如需建设护坡，护坡应在地块红线范围内建设，并由竞得人负责开展护坡建设，所需费用由竞得人自行承担。 （八）竞得人缴纳的竞买保证金在竞得后抵作土地出让价款，竞买未得者竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 （九）竞得人应根据网上交易规则、交易须知或系统提示，于成交当日，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件，到我局签订《成交确认书》。已缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；竞得人应在《成交确认书》签订起10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （十）本次国有建设用地使用权出让采取在“**省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让网上交易系统”（网址220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 （十一）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 （十二）以上用地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，如有异议者，请自公告发布之日起壹个月内，持有效权属证明材料到******登记处提出，逾期我局将按规定予以确权发证，同时注销出让范围内的原土地使用证。 （十三）挂牌地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。 （十四）其它事项见网上挂牌交易须知及其它文件。 （十五）****对本公告有解释权。 |
