海宁市高新区启辉路西侧之江北路北侧地块项目海宁市高新区启辉路西侧之江北路北侧项目方案及初步设计

1.招标条件

本招标项目**市高新区启辉路西侧之****侧项****改革局以 **** 批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于**启辉路，南至之**路，西至规划道路，北至规划商业用地。本工程用地面积约29936平方米（约45亩），容积率：地上：1.01-1.05，地下：不大于0.05；建筑限高不大于45米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，地下空间开发深度：不大于10米；总建筑面积约6万平方米，其中地下室建筑面积约3万平方米，主要设计内容为用地红线范围内的项目设计，具体详见规划设计条件书。

2.2本项目投资估算（**部分）约2.7亿元。

2.3招标范围：项目方案设计（含修改）、投资估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、前期住宅市场调研；咨询服务包括：解决施工图设计、施工中的设计技术问题、协助变更设计、参加相关验收工作等相关服务。

2.4计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。标书代写

（2）建筑方案设计修改阶段：签订设计合同后10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）初步设计及修改阶段：建筑方案设计批准后15个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（4）咨询服务：同施工图设计及施工工期。

2.5设计质量要求：满足中华人民****建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的最新要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有工程设计综合类甲级资质或设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

3.3**省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.4投标人具有2022年1月1日（以合同签订时间为准）至今完成过的住宅项目设计业绩（签约合同价在159万元及以上的设计业绩），提供合同复印件。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2025年8月22日至2025年9月12日9时00分，登陆“****中心网【**市公共**交易网（**)】(https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html)”，通过“浙里公共**交易数字化招标交易系统http://117.****.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登记。（免费注册登记链接http://ggzy.jxszwsjb.****.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

4.2招标文件网上登记期间，同时到代理机构****（**市海洲街道**路436号保安大厦10楼）免费领取相关资料(法定公休日、法定节假日除外)。

本项目要求线上线下同步投标登记，未完成其中一项的，均视为登记不成功，投标资格均不予认可。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地****交易中心（**省**市文苑南路138号，****中心二楼）。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同****交易中心网【**市公共**交易网（**)】站 https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html和**政务服务网http://www.****.com/。

7.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市群益路115号 地 址：**市海洲街道**路436号保安大厦10层

邮 编：314400 邮 编： 314400

联 系 人：茹女士 联 系 人： 金女士

电 话：0573-****8296 电 话：0573-****7016

2025年 8 月 22 日