青海天纬拍卖有限公司湟中区房产（住宅）拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-29 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-08-22~2025-08-28

**区房产（住宅）拍卖公告

受委托，我公司将于2025年8月29日上午10:00****协会网络拍卖平台上对下列标的面向社会进行公开拍卖。

一、标的基本情况、起拍价

（1）标的一：位于**省**区鲁沙尔镇团结北路23号1号楼4单元421室房产；不动产权证号：青（2018）**县不动产权第****117号；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：划拨/商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，共有宗地面积：10447.53㎡，分摊土地使用权面积：16.11㎡，房屋建筑面积：110.52㎡，专有建筑面积：93.66㎡，分摊建筑面积：16.86㎡，房屋结构：混合结构，所在层：2层，总楼层7层，竣工年代：1998年，户型为三室两厅一卫，东西朝向，分户采暖，该房产目前为空置状态。标****酒店、南临**路、西邻团结北路、****委员会；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****酒店、****广场、****政府、**公园、****法院、****银行**市**支行、****银行**路营业所、****中心等设施分布周围；有901路、905路、906路、908路、909路、913路、1919路、U68路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：肆拾万捌仟叁佰叁拾元整，小写：408330元。

（2）标的二：位于**区鲁沙尔镇庄隆路星光小区7号楼1单元121室房产，房屋所有权证号：湟房权证2013字第03942号；共有情况：单独所有，规划用途：住宅，建筑面积：58.28㎡，套内建筑面积：48.24㎡，分摊面积：10.04㎡，所在层：2层，总楼层6层，竣工年代：2010年，户型为一室一厅一卫，南北朝向，该房产目前为空置状态。标的**庄和路、南临**路、****福利院、北临庄隆路；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****银行、****福利院、****司法局、****酒店（**鲁沙尔店）、****小学、****中学、**公园等设施分布周围；有916路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：贰拾壹万壹仟玖佰伍拾元整，小写：211950元。

（3）标的三：位于**区鲁沙尔镇庄隆路星光小区7号楼1单元123室房产，房屋所有权证号：湟房权证2013字第03943号；共有情况：单独所有，规划用途：住宅，建筑面积：58.28㎡，套内建筑面积：48.24㎡，分摊面积：10.04㎡，所在层：2层，总楼层6层，竣工年代：2010年，户型为一室一厅一卫，南北朝向，该房产目前为空置状态。标的**庄和路、南临**路、****福利院、北临庄隆路；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****银行、****福利院、****司法局、****酒店（**鲁沙尔店）、****小学、****中学、**公园等设施分布周围；有916路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：贰拾壹万贰仟肆佰玖拾元整，小写：212490元。

（4）标的四：位于**区鲁沙尔镇庄隆路星光小区7号楼1单元141室房产，房屋所有权证号：湟房权证2013字第03946号；共有情况：单独所有，规划用途：住宅，建筑面积：58.28㎡，套内建筑面积：48.24㎡，分摊面积：10.04㎡，所在层：4层，总楼层6层，竣工年代：2010年，户型为一室一厅一卫，南北朝向，该房产目前为空置状态。标的**庄和路、南临**路、****福利院、北临庄隆路；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****银行、****福利院、****司法局、****酒店（**鲁沙尔店）、****小学、****中学、**公园等设施分布周围；有916路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：贰拾壹万叁仟柒佰伍拾元整，小写：213750元。

（5）标的五：位于**区鲁沙尔镇庄隆路星光小区7号楼1单元151室房产，房屋所有权证号：湟房权证2013字第03948号；共有情况：单独所有，规划用途：住宅，建筑面积：58.28㎡，套内建筑面积：48.24㎡，分摊面积：10.04㎡，所在层：5层，总楼层6层，竣工年代：2010年，户型为一室一厅一卫，南北朝向，该房产目前为空置状态。标的**庄和路、南临**路、****福利院、北临庄隆路；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****银行、****福利院、****司法局、****酒店（**鲁沙尔店）、****小学、****中学、**公园等设施分布周围；有916路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：贰拾壹万壹仟肆佰壹拾元整，小写：211410元。

（6）标的六：位于**区鲁沙尔镇庄隆路星光小区7号楼1单元153室房产，房屋所有权证号：湟房权证2013字第03949号；共有情况：单独所有，规划用途：住宅，建筑面积：58.28㎡，套内建筑面积：48.24㎡，分摊面积：10.04㎡，所在层：5层，总楼层6层，竣工年代：2010年，户型为一室一厅一卫，南北朝向，该房产目前为空置状态。标的**庄和路、南临**路、****福利院、北临庄隆路；该标的所在区域公共配套设施较为完善，周边配套设施完善，****银行、****福利院、****司法局、****酒店（**鲁沙尔店）、****小学、****中学、**公园等设施分布周围；有916路等公交线路途径此处，是理想的居住地之一。

起拍价为（人民币）：贰拾壹万壹仟玖佰伍拾元整，小写：211950元。

二、预展地点：标的物所在地

三、预展时间：2025年8月22日至2025年8月28日下午16时止

四、报名时间：2025年8月22日至2025年8月28日下午16时止（以网络截止时间为准）标书代写

五、报名地址：****协会网络拍卖平台（网上报名）

竞买须知

1、本场拍卖会采取网络拍卖。以标的现状展示为准。

2、凡参加拍卖会****拍卖行业协会网络拍卖平台自行登录、注册报名，上传（个人：身份证原件；单位：营业执照、法人授权委托书、法人身份证及委托代理人身份证原件）。并缴纳竞买信誉保证金，经审核后方可办理竞买手续。成交者竞买保证金即转为成交价款和拍卖佣金，未成交者保证金于拍卖会后叁个工作日内全额退还，如遇节假日顺延（不计息，银行手续费自理）。

3、竞买保证金缴纳方式：银行转账（不接受现金报名）。保证金缴纳账户：开户行：****公司交通巷支行，

账户名称：****，帐号400********5017

4、拍卖成交后买受人付清全部价款后方可与委托方办理过户交接手续，在办理过户手续过程中所产生的相关税、费按照国家相关规定各自承担，本次拍卖标的由委托方负责交付买受人。上述标的截至本公告发布之日，均无欠缴物业管理费等物业相关费用。

5、拍卖成交****拍卖行业协会网络拍卖平台支付0.15%的平台使用费。****公司支付成交额3%的拍卖佣金。

查询网址：

****协会:www.****.cn

**省公共**交易网：www.****.cn/

****:www.****.com/

联系人：宋女士158****1389 吴先生131****8606

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2025年8月22日