莆田市城厢区常太镇马院村的闽中游击区革命纪念馆、新时代文明实践站、马院小学、木屋课堂、村部等房地产及露营地、采摘园土地使用权整体招租-招租公告

受****委托，****就**市**区常太镇马院村****纪念馆、新时代文明实践站、马院小学、木屋课堂、村部等房地产及露营地、采摘园土地使用权整体进行公开招租，本次招租采取现场多轮书面报价方式。公告如下：

一、项目名称：**市**区常太镇马院村****纪念馆、新时代文明实践站、马院小学、木屋课堂、村部等房地产及露营地、采摘园土地使用权整体招租

二、项目编号：****

三、项目概况：

3.1项目地点：**市**区常太镇马院村；

3.2项目规模：建筑面积合计约1877平方米（其****纪念馆建筑面积约500平方米，新时代文明实践站建筑面积约100平方米，马院小学建筑面积约767平方米，木屋课堂建筑面积约150平方米，村部建筑面积约360平方米），土地使用权面积合计约20933.42平方米（其****纪念馆及新时代文明实践站占地面积约2000平方米，马院小学及木屋课堂占地面积约1000平方米，村部占地面积约600平方米，露营地占地面积约7333.37平方米（折合11亩），采摘园占地面积约10000.05平方米（折合15亩））；

3.3标的基本情况：详见招租文件；

3.4租金及租赁期限：第一年租金起价为127656.00元。租赁期限20年。免租期3个月，用于项目投资规划设计、标地物装修等；免租期过后第一年租金按中标价起计，租金三年递增一次，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增5%。

四、承租人资格要求：

4.1在中华人民**国境内具有独立法人资格的意向承租人，具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

4.2授权代表必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供意向承租人授权代表的授权委托书原件（法定代表人参加开标会的无需提供），法定代表人及授权代表身份证复印件。标书代写

4.3参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.4近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的。

4.5意向承租人未被“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

4.6意向承租人企业注册地不是项目所在地（截止到乡镇管辖区域）的且在项目所在地内无分支机构的，须承诺在中标之日起30日内在项目所在地设立分支机构用于项目管理，并在项目所在地纳税。

4.7意向承租人在与****业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

4.8本项目不接受联合体投标。

五、招租文件的获取：

5.1获取时间：2025年08月22日至2025年09月01日每日08:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外)

5.2地点：**省**市**区龙桥街道民心街249号1104室（7#或8#电梯）。

5.3方式：即供应商直接到****购买招租文件。(需带材料：营业执照复印件、授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章)。售价：招租文件售价为100元/本(含电子文档)，本文件售后不退。

意向承租人如有疑问可于2025年08月27日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对招租文件等相关文件作出修改或补充时，将在网页进行公示，不作另行通知。

发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

六、投标保证金：本次投标保证金为壹拾万元整（100000.00元），请于开标前以公对公形式把保证金汇入****（请注明项目编号）。开户单位名称：****；开户行：****银行****服务中心支行；账号：904********100****1362。标书代写

七、递交响应材料时间：2025年09月02日08：30时至2025年09月02日09：00时（逾期递交不予接受）。

八、现场报价会时间：2025年09月02日09：00时。

九、递交响应材料地点：****开标室（**省**市**区龙桥街道民心街249号1104室（7#或8#电梯）)。

十、具体条款详见招租文件。

十一、招租人联系方式：

名称：****

地址：**省**市**区常太镇马院村

联系方式：刘先生 153****2333

十二、代理机构联系方式：

名称：****

地址：**省**市**区龙桥街道民心街249号1104室

联系方式：黄女士 0594-****989

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2025年08月22日 2025年08月22日