北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司玲珑天地项目部2025-2026年度消防、电气设备设施检测项目竞争性磋商

一、基本概况：
1.项目名称：玲珑天地项目部2025-2026年度消防、电气设备设施检测项目
2.服务内容：玲珑天地项目建筑面积79076.91平方米。检测区域包括但不限于A、B、C、D座地上、地下2层及公共区域、各楼层强弱电井、风机房、配电室、配电柜、配电箱等部位。（具体面积详见附件4）
3.服务地点：**市**区西四环北路160号
4.服务期限：暂定2025年9月15日至2026年9月14日 ，具体合同期限以项目部实际情况及签订时间为准。
5.本项目控制总价为40,000元（含税），超过此价格的报价将被拒绝。
二、技术要求：
（1）报价函需体现服务承诺，检测完毕后7个工作日内****总队****管理部门认可检测报告。
（2）检测应依据最新版本的**市地方标准《**市电气防火技术检测规范》《建筑消防设施检测服务规范》对建筑消防设施进行比例抽样检测。
三、报价人须知
1.请登录https://www.****.com/，****集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同、存在股权关系情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，****集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年。标书代写
3.报价包含总报价及税率，磋商文件回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关比价工作。
4.本项目回函纸质版壹正本，另电子版扫描件上传至阳光招采平台。请在递交截止时间前完成线下递交和金隅阳光招采平台的线上投标，线上投标文件所涉及所有文件须加盖公章，确保纸质版与电子版内容一致。如其一未递交，将视为投标无效。根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、相关资质复印件、现场踏勘确认表等，磋商文件中如缺少附件二中内容视为无效报价。电子标服务
5.报价人具有有效的营业执照及独立法人资格，****协会单位会员资信证书。经营范围需涵消防设备设施技术检测、电气防火技术检测等，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，具有良好经营业绩。具有固定的办公场所和专业人员队伍，****政府部门无不良记录。遵守有关的国家法律、法令和条例。未被信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有类似服务业绩。
6.供应商资质要求
（1）供应商条件（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）
1）具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）近三年有类似的项目业绩及企业信誉良好，无不良记录。
（2）供应商需提供以下资质证明文件（均须加盖公章）
1）法定代表人资格证明文件或其授权书；
2）法定代表人或授权代理人身份证复印件；
3）年检合格的营业执照复印件。
4）报价单位应为安排到项目部的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等（需出具承诺书）。
7.本项目不接受联合体报价。
8.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
9.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
10.本项目不设置述标环节。
11.签订合同：成交人在收到成交通知书后30天内，应按照磋商文件的金额与****签订合同。
四、磋商文件领取时间及地点：
1.领取时间：2025年8月22****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）下载。
2.领取地点： **市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****公司****办公室。
五、踏勘时间及联系人：
本项目不组织统一踏勘，但需各投标单位自行前往玲珑天地项目部进行现场踏勘，未进行现场踏勘的投标单位，投标将视为废标处理。
联系人：吴英丽；联系电话：136****8272
六、磋商文件售价：本文件不收取费用。
七、具体时间及安排：
1.报名截止时间：2025年8月27日17:30前
2.答疑时间：2025年8月27日17:30前
3.答疑方式：金隅集团阳光招采平台（https://www.****.com/）；线下请同步将盖有单位公章的答疑文件快递至**市西**宣武门西大街甲129号金隅大厦E****管理部。
八、递交截止时间及地点：
1.递交截止时间：2025年8月28日下午15:00前，逾期收到的或不符合规定的磋商文件将被拒收。递交磋商文件的法定代表人（负责人）须出示居民身份证原件，非法定代表人（负责人）还须提供递交磋商文件授权委托书及身份证复印件（均须加盖公章），递交磋商文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人，邮寄同上。
2.递交地点：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室。
九、磋商时间和地点：
1.磋商时间：2025年8月28日下午15:00前
2.磋商地点： **市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室
十、磋商方法：综合评分法。

具体内容详见竞争性磋商文件。