国瑞御府前期物业服务项目招标公告

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一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：国瑞御府前期物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.采购需求：本项目位于****社区人民路100号，总建筑面积20910.41平方米。其中住宅面积15206.43平方米，商业面积194.41平方米，车库及设备用房及储藏室面积4320.67平方米。本次拟对本小区物业管理服务进行招标，包括但不限于业主二次装修管理、业主入住信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、制止违章违法搭建、安全防范等事项的管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容（详见招标文件）。

5.合同履行期限：暂定5年（服****委员会止）

6.本项目（是/否）接受联合体投标：否

7.是否可采购进口产品：否

8.本项目（是/否）接受合同分包：否

二、投标人资格要求

1.供应商必须是在中华人民**国境内注册，具有有效的独立法人资格，持有有效营业执照。

2.投标人信誉要求：投标人在 信用中国 （http://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体；投标人在 中国政府采购网 网站（http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图，查询起始时间为发布公告之日起）。

3.业绩要求：近3年（2022年8月1日至投标截止之日）承接过至少1项建筑面积不少于2万平方米的物业服务项目。标书代写

4.项目团队：拟派项目经理须具备3年以上物业管理经验。

三、获取招标文件

1.时 间：2025年8月23日至2025年8月27日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：30。

2.地 点：****（**市**区七里垭路9****商铺4-1-10）。

3.方 式：招标文件现场获取，符合资格要求的投标人应当在招标文件获取时间内，提供以下资料获取招标文件:

（1）法定代表人本人领取的，需携带法定代表人身份证明书；

（2）法定代表人委托他人领取的，需携带法定代表人授权书、受托人身份证原件以及本单位为其缴纳的（2025年1月 - 2025年7月）任意连续6个月社会保险的证明材料原件扫描件领取。

（3）招标文件领取登记表（现场获取）。

4.售价：招标文件每套售价0元。

四、开标时间和地点标书代写

1.开始时间：2025年9月1日09点00分（**时间）

2.截止时间：2025年9月1日09时30分（**时间）标书代写

3.地 点：****二楼开标室（**市**区七里垭路9****商铺4-1-10），逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.资格审查方式：资格后审。

2.发布媒介：本次公告在《今日**网》上发布。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县**镇明清大道环城路1幢1-2

联 系 人：牛女士

电 话：187****3120

招标代理机构：****

地 址：**市**区七里垭路9号中瑞领航城4****商铺4-1-10

联 系 人：郑女士

电 话：0719-****166