孝感市工业学校校园小卖部招租公告

一、校园小卖部招租报名信息

（一）报名时间：2025年8月23日— 8月27日

（二）报名地点：沁香园三楼303办公室

（三）联系人：李老师139****8190 夏老师131****2938

（四）办公电话：0712-****346

二、经营场所：****学校沁香园西北侧，场所面积约96㎡。

三、竞标时间：以学校通知为准

四、竞标地点：****学校项目办（沁香园三楼302办公室）

五、竞标要求

（一）基本要求

1.投标人无犯罪记录，未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人，未被列入主管部门黑名单或不良记录。

2.投标人报名期间提交身份证复印件、申请书、公司相关证件，通过资格审查，合格者方能参与投标。

3.面向社会有资质、信誉良好企业公开招租，原则上不低于底价，按最高报价议标中标，****一中标价格可优先考虑，拒绝恶性竞标，具体要求以签定合同为准。

（二）具体要求

1.竞标底标为（承租权挂牌价格）：69万元。

2.参与竞标者竞标当日交2万投标押金后才有资格参与竞标，中标者押金不退（转为履约保证金即经营押金），未中标者退还押金，中标后弃标者押金不退。

3.承租期限：2025年08月底至2026年07月（学生放暑假）止。若学校在2026年暑期不能搬迁至新校区，且合同履行良好，****学校认可，则合同期限顺延至搬迁时，顺延最长不超过一年。

4.中标后，承租方3****学校签定合同，交齐租金及经营押金，否则视为违约,押金不退，并承担违约责任，学校另将按照投标排名名次依次确认中标名单。投标人中标后经考察核实，实际情况如果与提供的资料不符或弄虚作假者，将取消中标资格，押金不退。

5.****学校管理部门认可的前期经营方退场的部分设备（按使用年限折扣价打折处理）。

6.中标后不得转租，如有违反，按合同扣除租金及经营押金，情节严重者取消中标者经营资格并立即解除合同。

7.经营者自负盈亏，不****学校定价经营，确保质量和数量，不得超范围经营，小卖部主要经营副食（成品）、日用品、学生文化用品等。

8.学校不提供承租人员住宿，承租方所聘用员工必须持有效健康证和体检合格报告上岗、年龄男不得超过60周岁、女不得超过55周岁，无任何不良记录。

9.承租期间用水、用电、用气、卫生费及其他相关费用等按标准由承租方负责交纳。

10.按上级主管部门要求，及时申办审验《经营许可证》等相关证照。****学校不存在任何雇佣、委托等劳动关系，因工资福利等引起的劳务纠纷、造成的经济、法律等责任均由承租方负责，同时工作人员在工作过程中的任何安全责任均由承租方负责，学校不承担任何连带责任。

11.****学校规定及合同经营，不得违法经营及从事违法违纪活动，接受监督，服从管理，学校保留因承租方违约产生的一切后果要求赔偿的权力。根据学校作息时间管理要求，上课期间每天上午8:00－11:20小卖部不得开门经营。

12.若承租方因自身原因提前解除合同，不退还租金。若上级有相关文件或要求需取消经营权，则合同无条件解除，按月退还剩余租金，互不承担违约责任。

13.合****学校，****管理部门具体负责解释。

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2025年8月22日