勐海县社会福利院及部分乡镇农村敬老院公开招租公告

****福利院****敬老院公开招租公告

为激活养老服务**效能，引入专业运营力量打造高品质养老服务体系，********福利院及3****敬老院进行公开招租，诚邀具备实力的养老服务主体参与，共同构建“宜居**﹒康养福地”服务品牌。现将有关事项公告如下：

一、招租标的核心优势及基本情况

**独特康养价值。作为“勇敢者居住的地方”，**年平均气温18.9℃，年均**2088小时，冬暖夏凉的气候条件与原生态自然环境，为养老服务提供了天然优势，是发展旅居养老、健康疗养的理想选择。

****福利院

核心亮点：县城核心地位，床位规模最大（200张），配套最完善，已形成成熟旅居老人服务模式

地址：**县**镇曼兴路108号

规模：占地1058.4平方米，建筑面积6986.88平方米

服务特色：可承接大规模社会老人照料，兼具公益服务与市场化运营基础

****敬老院

核心亮点：乡镇中心区位，60张床位，周边农业生态**丰富，适合发展田园康养

地址：勐遮镇勐遮大街106号

规模：占地1700平方米，建筑面积1497平方米

服务特色：兼顾农村特困人员保障与普惠型养老服务

****敬老院

核心亮点：56张床位，紧邻村寨生活圈，适合开展民族特色养老服务

地址：****村委会城子小组

规模：占地2708.90平方米，建筑面积1000平方米

服务特色：融合傣族等少数民族文化元素的养老服务场景

（****敬老院

核心亮点：14张床位，地处布朗族聚居区，原生态文化氛围浓厚，适合精品化运营

地址：****政府右侧20米

规模：占地1360平方米（约2.04亩）

服务特色：小型化、个性化养老服务试点潜力大

共性优势：4处标的均已完成备案，配备专用厨房、医疗室、活动室（含棋牌、书画、运动器材）等设施，房间统一配置护理床、呼叫器、24小时热水及独立卫生间，可直接开展助餐、助医、康复理疗等全链条服务。

二、招租核心要求

（一）承租方资质升级

1.具备独立法人资格的养老服务企业或社会组织，营业执照含“养老服务”经营范围。

2.拥有5年以上养老服务运营经验（优先选择有旅居养老、民族地区服务经验者）。

3.团队需包含持证护理人员、社工及民族文化特色服务专员。

（二）特色运营要求

1.坚持“公益属性不变、服务品质提升”原则，优先保障农村特困人员等重点群体，同时拓展民族文化体验、田园康养等特色服务。

2.需制定《民族特色养老服务方案》，融入傣族、布朗族等本土文化元素。

3.3个月内完成设施升级，打造至少1项县级以上养老服务创新试点项目。

（三）灵活**模式

1.租期3-5年，可协商采用“基础租金+绩效奖励”模****政府购买服务补贴）。

2.期满考核优秀者，直接续签并优先承接新的养老服务项目。

三、报名及遴选亮点

（一）报名便利：2025年X月X日至X月X日（工作日9:00-17:00）接受报名，可线上提交材料（邮箱：****@163.com）

（二）遴选侧重：评审组将重点考察“民族特色服务方案”“旅居养老运营能力”及“过往服务口碑”。

（三）实地考察：报名期间每周三组织集中考察，玉女士 0691-****535（提供双语咨询服务）

四、特别说明

1. 本次招租提供“政策包”支持：符合条件的承租方可申请养老服务专项补助及人才培训支持。

2. 欢迎结合**“康养+旅游”战略，提出创新性运营方案，共同打造边疆民族地区养老服务样板

特此公告。

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2025年8月23日