淄博市2024年第2批次建设用地地块土壤污染状况调查报告公示

**市2024年第2批次建设用地地块土壤污染状况调查报告公示

**市2024年第2批次建设用地地块位于****湖省级旅游度假区杨萌路与滨莱高速交叉口东南侧，占地面积23525平方米。地块内现状为历史企业拆除后的空地和树林，历史上存在****公司、****油厂、****油厂、****宾馆、******公司、地磅磅站等单位。下一步拟收储后建设**湖智慧云仓冷链物流港项目，属于**湖智慧云仓冷链物流港项目二期的一部分。

调查地块未来规划为物流仓储用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中规定的第二类用地，因此本次按照第二类用地筛选值进行评价。

****受****委托对**市2024年第2批次建设用地地块开展土壤污染状况初步调查，并编制完成《**市2024年第2批次建设用地地块调查采样方案》，于2024年6月14****环境局组织的专家评审，并于2024年6月29日通过专家复核。2025年6月地块内构筑物拆除完毕，随后****根据“调查采样方案”开展了采样调查工作，编制完成《**市2024年第2批次建设用地地块土壤污染状况调查报告》。

（1）第一阶段土壤污染状况调查

经历史资料收集、现场踏勘、人员访谈可知，地块历史上除树林区域外主要为工业用地。2004年之前整体为农田、北侧小部分为林地和地磅。2006年-2018年，地块内陆续建成****油厂、****油厂、******公司、****公司、****宾馆。2018年****油厂、****油厂、******公司均停产，生产装置逐步拆除。****公司****油厂的厂房至2023年拆除，地磅2023年拆除，****宾馆经营至2025年拆除。截至2025年地块内构筑物均拆除完毕，目前为闲置待开发的空地。

通过历史企业生产工艺等相关资料分析，地块及周边企业历史上生产过程中涉及的石油烃C10-C40、苯、甲苯、二甲苯、铅、镉、铬、汞、多环芳烃、多氯联苯、氟化物、氰化物、挥发酚等可能对地块造成污染。因此，需要对地块进行第二阶段的土壤污染状况调查工作，以准确了解该地块土壤及地下水的污染情况。

（2）相邻地块土壤污染状况调查

相邻地块**湖2023（增量）-006号地块是本次调查地块的同一批项目，均属于**湖智慧云仓冷链物流港项目，调查范围为本次调查地块南侧的116370平方米区域，包括农田、荒地、树林、原**威****公司、****油厂、****经销处拆除后的遗留场地、****公司空地的一部分，周边情况与本次调查地块相似且互为补充。****公司承担调查任务，并与本地块同时开展了现场踏勘和人员访谈等一阶段调查工作，已于2023年12月开展取样检测，布设了25个土壤监测点位和6个地下水监测井，并布设了土壤和地下水对照点各1个，检测项目与本地块一致。该地块调查报告《**湖2023（增量）-006号地块土壤污染状况调查报告》于2023年12月29****环境局组织的评审，调查结论为满足二类用地要求。该相邻地块通过评审后目前已开工建设。

（3）第二阶段土壤污染状况初步调查

本次调查采用系统布点法结合专业判断法，在本地块内共布设了22个土壤监测点位和6个地下水监测井，并在地块外布设土壤和地下水对照点各1个，送检了99个土壤样品（含10个平行样品）和8个地下水样品（含1个平行样品）。土壤样品检测指标为pH、基础45项及石油烃C10-C40、多环芳烃8项、多氯联苯18项、总氟化物，并在与汇泉青龙瓦业相邻点位及对照点加测氰化物、挥发酚（以苯酚计）;地下水检测指标为地下水35项（除微生物指标及放射性指标）及石油烃C10-C40、多氯联苯18项、二甲苯（总量）、多环芳烃16项。

初步调查检测结果显示，土壤样品中污染物浓度均小于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600—2018）及HJ25.3推导的第二类用地筛选值。地下水样品中污染物除总硬度、硫酸盐外均未超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)IV类标准，地下水中总硬度、硫酸盐的超标主要与区域地质条件有关。总硬度、硫酸盐非地下水有毒有害物质，根据《地下水污染健康风险评估工作指南》无需启动地下水污染健康风险评估工作。

本次调查同步开展了市级第三方质控，质控单位为**盛****公司，该质控单位人员对本项目土壤及地下水的点位布设、点位确认、钻探、建井、洗井、快筛、取样、样品储运等操作过程进行了旁站监督，监督检查了钻机型号、取土钻探方式、套管规格材质、快筛仪器及现场水质检测仪器的符合性、土壤VOCS样品保存剂的添加规范性、质控样品的数量等方面，结论为合格。

（4）结论

经地块历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，结合现场采样与监测分析，调查地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600—2018）第二类用地筛选值要求，调查地块不属于污染地块，满足地块用地要求，无须对本地块开展详细调查及健康风险评估工作。