哈尔滨车务段关于房屋招商的公告

一、项目位置：位于****管内哈东站、**、**站、孙家站、**站、小岭站、**站、拉林、**、**站等。

二、项目名称：****关于房屋招商。

招商项目概况：

三、项目优势和特点：****车站附近，可用于办公、休息、开办超市、汽车修理、货物仓储转运等。

四、项目经营开发方式及**方式：租赁。

五、项目限定用途：办公、休息、开办超市、汽车修理、货物仓储转运。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营资质。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉、个人征信等。

八、租期、租金收取方式：招租期限至2027年12月31日，当年租金一次性交齐，次年于每年2月20日前缴纳。

九、项目招商和评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为7天，当竞商人达到2家及以上时，需缴纳竞商保证金，按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.****.cn。

2.网上报名截止时间：自2025年8月24日13时至2025年8月31日13时。标书代写

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2025年8月31日10时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达****财务科。

4.交纳投标保证金：当竞商人达到2家及以上时，通知竞商人于2025年8月31日10时前存入****指定银行账户，投标保证金金额为500元整。

如中标，在正式签订租赁合同前须按照中商人一年租赁价格的10%交纳履约保证金；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，投标保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起七个工作日内为合同签**期，合同签**期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，投标保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：****集团有限公司****；

账号：350********00057763；

开户银行：****银行****公司****铁路局支行。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：100元。

十二、承租人承担的义务：单独安装电表水表，每月以实际发生电量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋场地的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我方因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。

十三、竞标的时间、地点：2025年9月1日9：00—9:10在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。标书代写

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：2025年9月1日—2025年9月3日。

十五、联系人及电话：

侯德春 0451-****1050 138****1168

十六、此公告解释权归属****。