宜宾市南溪区汇雅酒店管理有限公司关于南溪区长江第一湾户外婚礼草坪项目及望江亭驿站运营招商公告

一、项目概况

（一）区位优势明显

**﹒长江第一湾旅游景区是长江三江汇流后第一个大回转，回转幅度近90度，是长江生态综合治理（**段）项目中的第一个景区。区位优势明显，邻近G93的罗龙高速路出道口，距蓉昆高铁**站20公里左右，渝昆高铁**站30公里左右，临近**港和罗**，且紧靠红光码头和西门码头。

（二）旅游**丰富

第一湾倚浩瀚东流之长江，孕翡翠仙源之文脉，绘就了长江上游得天独厚的迷人画卷。景区总面积约1.8万亩，既有延绵10余公里的长江第一湾黄**道，又有总长30余公里的**、**两条环长江景观带;既有长江第一湾田园综合体、****基地，又有长江花海冰雪爱情世界、长城文旅康养小镇，是集长江揽胜、乡村休闲、花卉观赏、民俗体验、苗木种植于一体的综合型景区。

二、招商内容

（一）户外婚礼项目

该区域面积约1500㎡，带有以下配套设施：

（1）仪式主舞台：长16米，宽5米。

主舞台效果图：

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（2）功能房：双层潮流集装箱式多功能房，****小卖部、茶歇区、奶茶店等业态。

功能房效果图：

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（3）青草吧休闲区域：该区域可经营亲子户外体验、露天茶吧、户外小型游乐园、露营地等业态。

青草吧休闲区域效果图：

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（4）**方式

经营性分红：月营收1万元为计提基点。运营方月营收不足1万元（含1万元），按照0.1万元/月收取保底分红；运营方月营收达1万元以上，按“月保底分红+月营业额10％提成”的方式计取收益。

（二）**亭驿站

该项目含两个露天大平台及独栋商业房一间

（1）露天平台：2个，可经营户外茶饮、咖啡、围炉煮茶等业态。

露天平台效果图：

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（2）独栋商业房：1层，位于两个平台中间，可经营咖啡厅、简餐小吃、阅读空间等业态。

独栋商业房效果图：

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（3）**方式：

经营性分红：月营收3万元为计提基点。运营方月营收不足3万元（含3万元），按照3万元/月收取保底分红；运营方月营收达3万元以上，按“月保底分红+月营业额6％提成”的方式计取收益

注：以现状交付使用，有意向者以实地勘查为准。

三、招商方式

（一）自公告之日起，具有类似项目运营经验的企业、社会团体、个人均可携带相关证件、初步规划设计方案、****公司进行初步洽谈。根据双方洽谈内容，进一步完善运营方案。

（二）意向商家将装修设计方案、运营方案报业主方。由****组成评定组，对方案进行审定并报批后确定业态和**商家。

（三）商家缴纳履约保证金后，双方签订运营合同，并按审定方案实施装修和运营，在规定时间内完成装修和开业。

（四）商家应严格遵守国家相关法律法规及管理规定，服从管理，承担运营期经营区域内安全责任，按协议约定合法合规经营。

（五）投资运营商接受保底营业额、统一收银、收入统筹模式。

（六）该项目公开寻求项目整体或单体商业投资运营方。

（七）采取经营性分红的方式进行**，具体商务条款以最终签订的协议为准。

四、洽谈时间

2025年8月25 日—2025年9月30 日，8:30—18:00。

五、报名地点

**省**市**区仙源街道北滨路三段1号2楼****。

联系人：胡冶城 联系方式185****9980：

六、报名资料

（一）提供企业营业执照复印件（盖章）或个人身份证原件及复印件。

（二）提供已有类似项目的运营案例。

（三）运营团队相关介绍。

（四）项目初步规划设计及运营方案。

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2025年8月25日