冷水坑村禾联股份经济合作社九方地块厂房11149.12平方米及空地16100.25平方米租赁交易公告

****办事处****经济**社定于2025-09-02 09:00:00对****经济**社九方地块厂房11149.12平方米及空地16100.25平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情****办事处****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 101628.00元/月

（四）租金递增方式： 自定义

中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人和其他合法组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞投，不接受个人、联合体申请；竞投人需有过去3年内，企业或关联企业在**岸街道范围内承租集体土地面积不少于2万平米（出租方须为集体）。

(一)、报名时间： 2025-08-26 09:00:00至 2025-09-01 17:00:00

(二)、交易中心地址： ****办事处4号楼405

(一)、竞投意向人必须在 2025-09-01 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 250000.00 元。

(三)、开户行： 工行****岸支行

(四)、银行户名： ****政府****办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-09-02 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****办事处****经济**社（出租方）所有。

1、租赁年限租赁年限为10年（以签订正式合同为准，从签订正式合同之日起开始计算）。2、用途依法经营。3、租金（不含税）第1年至第5年（含第5年）月租金起始价为101628元。第6年至第8年（含第8年）月租金比第5年递增5％;第9年至第10年（含第10年）月租金比第8年递增5％；4、竞拍保证金报名时须交纳竞投保证金，保证金以到账为准（不接受现金报名），竞投保证金为人民币贰拾伍万元（￥250000.00）整。5、竞价说明：月租金起始价为101628元，每次报价增幅为1000元或其整数倍 。6、竞投人资格中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人和其他合法组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞投，不接受个人、联合体申请；竞投人需有过去3年内，企业或关联企业在**岸街道范围内承租集体土地面积不少于2万平米（出租方须为集体）。

1、中标方（竞得方）须在中标后的3日内与开发企业签署项目地块清场责任协议，承诺及时退场，否则赔偿开发企业一切损失，村小组查阅该项目地块清场责任协议后签订正式《厂房、空地租赁合同》，否则视为竞得方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。2、若政府相关部门开放项目**开发政策时，土地权属人或开发企业随时有权提前两个月书面通知承租方，并要求承租方立即搬迁、清场、撤离场地，土地权属人及开发企业不赔偿任何的装修费、搬迁费、经营损失等所有费用；租赁期内，如因项目开发需要，需对项目地块内进行有关于土地的土勘、测量、钻探、环评、可研等工作的，承租方须无条件配合;3、中标方（竞得方）须在中标后的3日内与开发企业签署项目地块清场责任协议后10个工作日内与**市****办事处****经济**社签订正式《厂房、空地租赁合同》（详见附件），逾期未签订合同的，视为竞得方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。竞价方需认真阅读委托方提供的《厂房、空地租赁合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞得方不按照《厂房、空地租赁合同》范本签订合同的，视为竞得方放弃竞得资格，在报名时所缴纳的竞拍保证金将不予退还。4、本宗《厂房、空地租赁合同》的合同履约保证金为25万元人民币整，双方签订《厂房、空地租赁合同》后，将竞投保证金转为合同履约保证金，履约保证金不足部分在合同签订后5个工作日内付清，竞投保证金剩余部分在合同签订后3个工作日内无息退还。 5、中标方（竞得方）须于每月公历10日前向**市****办事处****经济**社支付当月租金，将****银行账户。6、其他事项由**市****办事处****经济**社与中标方协商，以签订正式合同为准。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****办事处****经济**社

联系电话： 139****6928

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****928

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

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公告发布日期:2025-08-25 16:48:48