关于社会力量参与苏曼殊故居、沥溪简氏宗祠保护利用项目需求的公示

社会各界：

2025年7月31日，****政府同意，****政府门户网站公示了**区引入社会力量参与保护利用文物建筑名录（第一批），分别为苏曼殊故居、沥溪简氏宗祠两处文物建筑。现公示期已满，为引导符合参与保护利用****事业单位、社会团体，通过公开竞争方式确定参与主体，现将项目需求、参与主体资格要求、需提交材料等公示如下，请有意向且符合要求的单位于规定时限内将材料提交至香****体育局，我局将对所收材料开展评审，确定参与主体并向社会公示，公示期7天（2025年8月25日至8月31日）。

一、项目名称

社会力量参与苏曼殊故居、沥溪简氏宗祠保护利用项目

二、项目需求

（1）按照《文物建筑开放导则》要求，社会力量承诺出资不少于100万元，活化利用苏曼殊故居、沥溪简氏宗祠****博物馆、****艺术馆等，每年投入不少于20万元经费负责两处文物建筑日常保养维护和运营管理，免费向社会公众开放；申请单位需与业主单位签订委托运营管理协议，且需提交苏曼殊故居、沥溪简氏宗祠陈列展示方案（委托具相关资质或专业经验的团队负责设计），并报文物主管部门审核确认后陈展。

（2）利用文物建筑作经营管理，不得违背社会主义核心价值观，不得违反社会公序良俗。同时不得开设私人会所或高档娱乐场所，不得对文物建筑本体造成破坏，不得将文物建筑转让或者抵押、质押等。

（3）场所内可适当配套文创手信和轻餐饮（如咖啡、奶茶）等业态，为来访市民和游客提供丰富多样的文化休闲体验和活动，为**市**区的历史文化保护作出积极贡献。

三、参与主体资格要求

（1）具备国内注册的合法有效营业执照或法人登记证书，经营范围或业务范围内有物业管理、商业综合体管理服务、市场营销策划、咨询策划服务等；

（2）具备《****政府采购法》第二十二条规定条件；

（3）投****公司（含成员企业）有文保建筑修缮、场馆运营、物业管理等业绩经验的可优先考虑。

四、需提交材料

（1）本单位营业执照或法人登记证书复印件；

（2）本单位法定代表人身份证复印件；

（3）信用中国平台下载的本单位信用报告；

（4）投标人简介及投标人、****公司****公司）有关文保建筑、场馆运营、商业运营等业绩情况；

（5）依据《文物保护法》相关要求，提供两处文物建筑可行性运营管理建议方案，方案需包含：**分析、定位分析、空间活化建议、展列陈示方案、资金投入预算等；

（6）承诺书（请在附件处下载模板）。

以上材料一式一份，装订成册，加盖本单位公章。

五、材料提交时限、地点

时限：2025年8月31日前

地点：**市**区****广场B区三楼310室

咨询电话：0756-****170

附件：承诺书模板

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2025年8月25日

附件：

1．附件：承诺书.doc