湖北鼎时拍卖有限公司枣阳市五个还建小区储物间、枣阳市王城镇吴店镇部分房地产、枣阳市民族路中凯雅园部分不动产（二次）拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-05 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-08-25~2025-09-04

受委托，本公司定于2025年9月5日上午9点（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）

对如下标的进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：

标的二：

1、**市**路122号（西环三路东侧）4幢401房屋，建筑面积为161.93㎡，参考价：24.03万元（详见附件6），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**路122号（西环三路东侧）4幢402房屋，建筑面积为133.70㎡，参考价：19.83万元（详见附件6），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

注：以上两套房屋土地证载用途均为工业用地，土地使用权类型为出让。

门面楼第一层由**西第1-3间，建筑面积为193.75m2,参考价：119.99万元（详见附件7），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

一楼附房钢构房，建筑面积为103.75m2，参考价：41.77万元（详见附件7），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

门面楼第三层，建筑面积965.91m2，参考价：323.04万元（详见附件7），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

3、****办事处****居委会宇澄大厦3层的商业房地产，房屋总建筑面积为176.96㎡，参考价：96.26万元（详见附件8），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

4、****兴大道齐丽民族风情度假村商业房地产，房屋总建筑面积为1549.9㎡，参考价：274.24万元（详见附件9），竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

5、**市****花园的13间车库房地产（详见附件10），参考价：4.48万元/间，竞买保证金：1万，增价幅度：200元(以及其整倍数)。

6、**市王城镇**月色小区单元房1套：1#楼3单元5楼东，建筑面积为139.96㎡，参考价17.31万元（详见附件11），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

单间车库30间，参考价：3.19万元（详见附件11），竞买保证金：1万元，增价幅度：200元(以及其整倍数)；

连体大车库1间，参考价：12.76万元（详见附件11），竞买保证金：1万元，增价幅度：200元(以及其整倍数)。

7、**市人民路西侧（新天地）9栋1层105、106、107、108号商业用房地产，《房屋所有权证》证号：**市房权证枣房字第****3302号。参考价：275.03万元（详见评估报告），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；
**市人民路西侧（新天地）9栋2层205、206、207、208号商业用房地产，《房屋所有权证》证号：**市房权证枣房字第****3303号。参考价：137.51万元（详见评估报告），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

8、**市**镇住宅24套：

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第1单元1楼，建筑面积：98.43m2，参考价：5.45万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；
****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第1单元2楼，建筑面积：117.43m2，参考价：6.50万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第2单元1楼，建筑面积：106.15m2，参考价：5.88万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第2单元2楼，建筑面积：128.99m2，参考价：7.14万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道69号)西侧楼栋由北至南第2单元3楼，建筑面积：136.94m2，参考价：7.58万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第2单元4楼，建筑面积：136.94m2，参考价：7.58万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第3单元1楼，建筑面积：173.24m2，参考价：9.59万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第3单元3楼，建筑面积：173.24m2，参考价：9.59万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)西侧楼栋由北至南第3单元4楼，建筑面积：173.24m2，参考价：9.59万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)东侧楼栋由北至南第1单元西侧2楼，建筑面积：163.88m2，参考价：9.07万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)东侧楼栋由北至南第2单元2楼，建筑面积：125.86m2，参考价：6.97万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)东侧楼栋由北至南第2单元4楼，建筑面积：141.65m2，参考价：7.84万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区(发展大道695号)东侧楼栋由北至南第3单元4楼，建筑面积：141.65m2，参考价：7.84万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第1栋第2户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第1栋第3户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第1栋第4户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第2栋第1户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第2栋第2户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第3栋第1户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第3栋第2户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇柏树村六组由北至南第5栋第2户，建筑面积：177.87m2，参考价：8.41元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

**市**镇发展大道356号由南至北第一单元，建筑面积：205.46m2，参考价：10.98万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区东侧楼由北至南1楼第1间，建筑面积：68.39m2，参考价：7.39万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

****社区东侧楼由北至南1楼第2间，建筑面积：68.39m2，参考价：7.39万元（详见附件12），竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)；

9、****社区5组（**龙居）1栋204室，建筑面积为128.45㎡，不动产证：鄂（2022）**市不动产权第****655号，参考价：15.75万元，竞买保证金：5万元，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

10、**市新天地小区62个地下停车位使用权（详见附件13），参考价：4.176万元/个，竞买保证金：1万，增价幅度：200元(以及其整倍数)。

11、**市**镇优良村（316国道北）6层住宅1幢，房屋产权证号：**市房权证枣房字第****8432号，建筑面积：2710.04m2，参考价：401.39万元，竞买保证金：5万，增价幅度：500元(以及其整倍数)。

注：标的二为二次拍卖

标的三：

1、**省**市民族路中凯雅园二期1号楼地下车**位31个（详见附件14），竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元（及其整倍数）。

2、**省**市民族路中凯雅园一期2号楼和3号楼一楼车库共29间（详见附件15）竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元（及其整倍数）。

3、**省**市民族路中凯雅园二期1号楼住宅两套（详见附件16）：

1-304不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****298号，建筑面积121.64m2，参考单价4200元（及其整倍数）/㎡，参考总价510888元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-2402不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****363号，建筑面积121.64m2，参考单价3800元/㎡，参考总价：462232元。竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

4、**省**市民族路中凯雅园二期1号楼商铺（一拖二）6间（详见附件17）：

1-103不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****252号，建筑面积45.65m2，参考单价9000元/㎡，参考总价：410850元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-203不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****291号，建筑面积110.65m2，参考单价5000元/㎡，参考总价：553250元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-105不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****254号，建筑面积89.62m2，参考单价8240元/㎡，参考总价：738468元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-204不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****292号，建筑面积138.10m2，参考单价5000元/㎡，参考总价：690500元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-106不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****255号，建筑面积113.61m2，参考单价8240元/㎡，参考总价：936146元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-205不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****293号，建筑面积156.93m2，参考单价4800元/㎡，参考总价：753264元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-107不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****256号，建筑面积130.51m2，参考单价7856元/㎡，参考总价：****287元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-206不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****294号，建筑面积170.01m2，参考单价5000元/㎡，参考总价：850050元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-109不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****258号，建筑面积65.00m2，参考单价8240元/㎡，参考总价：535600元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-207不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****295号，建筑面积203.10m2，参考单价5120元/㎡，参考总价：****872元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1-110不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****259号，建筑面积45.65m2，参考单价9280元/㎡，参考总价：423632元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）；1-208不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****296号，建筑面积45.65m2，参考单价5136元/㎡，参考总价：234458元；竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

1****商铺1间：

1-108不动产权证号：鄂(2020)**市不动产权第****257号，建筑面积40.65m2，参考单价9280元/㎡，参考总价：377232元。竞买保证金5万元/间。增价幅度：500元（及其整倍数）。

注：标的三为二次拍卖

二、拍卖时间、地点

1、拍卖时间：2025年9月5日上午9点（延时除外）

2、拍卖地点：中拍平台

三、展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约136****5942。

四、展示地点：各标的所在地；

五、报名时间、地点：

1、报名时间：公告发布之日起至9月4日下午16****银行到账时间为准）。

2、报名方式：线上报名（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片），线下报名：**市沿**路30号一栋101室。

六、报名方式：有意竞买者请携带好个人身份证或企业营业执照等有效证件线上或现场报名登记。

七、****公司账户

名 称：****；

开户行：****银行**市支行；

账号：2034 2068 3001 1000 0095 3181

八、（温馨提示：转账时需备注竞拍标的物的名称，交纳竞买保证金****公司开通竞买权限。意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买须知》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《竞买规则》等相关配套文件。）

九、有意竞买者请来报名处详询竞买规则及标的价格等详情。电话：136****5942 、155****9159

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2025年8月25日