翠微峰景区水城里桥前驿站、田尾坑驿站合作经营项目招标公告

**县翠微峰景区**里桥前驿站、田尾坑驿站已建成投入运营，为提升景区服务水平，规范经营秩序，现面向社会公开招标优质**伙伴，共同参与本项目运营。

一、**项目基本情况

**里桥前驿站:位于**县翠微峰景区**里，面积为112.68㎡。

田尾坑驿站：位于**县翠微峰田尾坑，面积为105.78㎡。

二、经营范围及要求

运营方经营范围限于景区商业服务范畴，且对**标的物的使用需严格符合国家及地方相关法律法规规定，具体要求如下：

（一）严格遵守《****公司法》《中华人民**国消费者权益保护法》等相关法律法规，守法经营、按章纳税，自觉接受行业主管部门及**县****公司的监督管理。

（二）不得将**经营的驿站用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得从事任何违反公序良俗的经营活动。

（三）禁止经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规明确禁止的其他行业，确保经营活动符合景区安全与环保要求。

（四）**经营期间，需自行承担驿站资产的日常维护与安全管理责任；若涉及餐饮经营，须符合周边环境规划及食品卫生安全标准，依法办理相关审批手续。

（五）运营方在参与招标前，应自行评估驿站是否适配自身经营项目；**达成后，经营所需的消防、工商、卫生、税务、环保等行政审批手续，均由运营方自行办理。因行政审批未通过导致无法正常经营的，所有损失由运营方自行承担，与招标方无关。

（六）运营方不得将**经营权转让或转租给第三方，不得擅自变更经营主体。若运营方存在私自转让、转租等违约行为，招标方有权立即解除**协议，收回驿站经营使用权，已产生的收益分成不予退还，并依法追究运营方的违约责任。

（七）**经营期间产生的水费、电费、燃气费（若有）等公用事业费用，由运营方按实际使用量及相关收费标准承担，每月需向招标方（或招标方指定的缴费主体）足额支付，具体缴费时间及方式以《**经营协议》约定为准。

（八）本条款未尽事宜，以双方最终签订的《**经营协议》约定为准。

三、**模式

（一）收益提取方式

**期内，招标方与运营方按总营业额进行分成，分成比例为招标方15%、运营方85%。

同时设置月度保底金额2000元。若月度保底金额低于2000元，招标方按2000元核算抽成；若高于2000元，则以实际营业额为基数计算抽成。

运营方就本**项目收取所有款项时，必须****银行账户作为唯一收款账户，不得自行提供或使用其他账户接收**相关收益，一经发现招标方有权立即终止合同。

四、投标保证金

有意竞标者，需在2025年9月1日上午10:00前携带1000元现金作为投标保证金，抵达投标现场后提交保证金，并凭有效证件至**县****公司资产运管部办理报名登记。需特别说明：保证金须以报名人本人名义现场现金缴纳，非本人现场缴纳或非现金形式（如转账、扫码等）均视为无效。

（一）投标保证金退还：

1.未中标方：若未中标方在竞标过程中无任何违规、违约行为，竞标活动结束后立即由****现场无息退还现金。

2.中标方：中标方若在竞标过程中无违规及违约行为，需先按约定与招标方签订正式合同，并足额缴纳10000元押金；待合同签订完成且押金缴纳到位后，由****以现金形式无息退还其已缴纳的1000元投标保证金。该押金将在合同期满，且中标方无违约、欠费等情形时，由招标方无息退还。

（二）投标保证金不予退还情形：

1.中标方报价递交后要求撤回报价；

2.中标方未在规定期限内签署合同或未缴纳押金。违约人保证金由招标方收取，造成损失的依法追究违约责任。

五、报价方式

（一）报价方式及加成要求：所有参与投标的运营方，首次举牌报价必须不低于控制价，否则视为无效报价，该参与方直接淘汰。

逐次加1%规则：后续每轮举牌报价，需在“上一次有效最高报价”的基础上加1%，且需以现场举牌形式清晰提交，确保金额可辨。

中标判定原则：遵循“价高者得”，首轮报价后确认当前最高报价。主持人启动30秒倒计时，倒计时内无人举牌提交更高报价的，当前最高报价的运营方即为中标人。

（二）所有参与投标的运营方，其报价需以以下基准计算抽成金额：**里桥前驿站、田尾坑驿站运营项目按月运营额2000元为基准（起步标准）。最终以抽成金额最高者作为中标候选人。

示例：若某公司针对**里桥前驿站运营项目的报价抽成比例为16%，则该公司的最终合计抽成金额计算方式为：2000元×16%=320元。

六、其他事项

**经营事宜经双方协商一致后签订正式的《**经营协议》或以双方签订的书面**经营合同为准。

七、报名方式

报名时间：2025年8月25日-8月31日

开标时间：2025年9月1日上午10：30标书代写

报名材料：

（一）自然人：身份证复印件（需签名并按手印）；

（二）法人或其他组织：工商营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（均需加盖公章）；

（三）委托代理：法定代表人授权书原件、被委托人身份证复印件（复印件需加盖公章）。

报名地址：**县****公司资产运管部

联系电话：温先生 186****2663（工作日上午8:30—12:00，下午14:30—18:00接受咨询）。

本公告最终解释权归**县****公司所有，欢迎符合条件的意向运营方前来咨询、报名！

附件： 田尾坑、**平面图.zip

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2025年8月25日