罗平县行政事业单位经营性资产经营权转让网络竞价公告（二次）

****事业单位经营性资产经营权转让网络竞价公告（二次）

罗公资国告字﹝2025﹞第06号

****政府批准，受****委托，****参照《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》****事业单位经营性资产经营权以网络竞价的方式公开转让，本次网络竞价遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现将相关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

（一）项目运营起始期限以《转让标的清单》所列时间为准，****商铺原合同签约时间过长，为便于管理、并保证原承租人及项目运营方的权益，经请示后批准，原单位与承租主体提前解约，****公司承接，承接后的租期及租金按原协议执行。****商铺为：

1、****民政局编号第17#商铺，位于罗雄街道腊山路17号，合同已签至2027年8月11日，原合同改签至2025年8月11日；

2、****促进局编号第38#商铺,位于**县文笔路3号，合同已签至2029年2月28日,原合同改签至2025年2月28日；

3、****事务局编号第39#、40#商铺，合同已签至2027年7月27日,原合同改签至2025年7月27日；

4、****农业农村局编号第45#商铺，**县**北街4号(共12间），合同已签至2028年12月31日,原合同改签至2024年12月31日；

5、****中心编号第59#商铺，****政府临街商铺（进大门往右边数第6间），合同已签至2027年02月28日，原合同改签至2025年2月28日；

6、****体育局编号第81#商铺，位于万峰路3号(综合楼1-4层）整栋房屋，合同已签至2034年06月30日,原合同改签至2025年06月30日；

7、****中学编号第86#、87#商铺，位于知行楼二楼、学校食堂东面，合同分别签至2030年04月08日、2027年12月09日，由于巡察要求整改，学校主动要求和解除协议至2024年12月31日；之后与项目运营方签订租赁合同，租金交项目运营方。

8、****办事处编号第108#至127#商铺，合同均签至2027年6月30号，原合同改签至2025年06月30日。

（二）2025年1月1日至项目运营权转****商铺，该空挡期的应收租金由相关主管****公司****商铺的商户收取，如不能收取的，从总的交易金额中扣除。

二、申请人资格要求

1、中华人民**国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力)和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本次网络竞价活动，申请人应单独申请。

2、凡在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用记录信息，****法院列为失信被执行人的法人或自然人，禁止参与竞价（以资格审查时查询结果为准）。

三、报名事宜

（一）报名方式

网络报名：登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage，区划选择**市）凭企业或自然人数字证书（CA锁）在平台首页点击“投标用户”—“国有产权”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名。

(二）报名材料

1.自然人申请：提交身份证复印件、竞价申请表。

2.企业法人申请：提交竞价申请表、统一社会信用代码证复印件、法定代表人身份证复印件（以上资料均须加盖公章）。

3.委托他人参与本次竞价活动的申请人还须提供：授权委托书、受托人身份证复印件。

4.以上材料在报名时需要扫描上传用于资格审查。

（三）报名时间

1.公告期限：2025年8月26日8:30-2025年9月1日17:30。

2.报名期限：2025年8月26日8:30-2025年9月1日17:30。

3.资格审查截止时间：2025年9月1日17:30，在报名期间****对申请人提交的资格审查材料进行审查：符合报名资格要求的，资格审查为“合格”；不符合要求的，予以驳回，申请人可补齐资料重新提交，直到符合竞价条件，方可通过资格审查。资格审查时限截止后，不再进行资格审查。****在资格审查截止时间后查询竞买保证金到账情况，根据查询结果通过系统发送“资格确认通知书”方可参与竞价。标书代写

四、竞价事宜

（一）竞价方式：网络竞价（竞买人自主选择到现场网络竞价或远程异地网络竞价）。

1.选择远程异地网络竞价的竞买人在竞价过程中出现的一切问题由本人负责，竞价成功后须在5个工作日内到****签订成交确认书，在成交公示结束后15日内与转让人签订《****事业单位经营性国有资产经营权转让合同》。

2.选择现场网络竞价的竞买人，必须提前一个小时到达竞价地点（****五楼开标室），并携带笔记本电脑和CA锁，同时保证自带的笔记本电脑安装相关的插件、软件、驱动程序等满足竞价的要求。标书代写

（二）竞价时间。竞价时间包括自由竞价时间和限时竞价时间。

1.自由竞价时间：2025年9月2日15:00-2025年9月2日15:30止；

2.限时竞价开始时间：2025年9月2日15:30。

3.自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段，自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段竞租人以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞买人为竞得人。

4.成交价款支付：竞得人缴纳的竞买保证金可抵扣成交价款，竞得人须在签订成交确认书后按合同约定分两次交清剩余成交价款。

五、竞买保证金事宜

（一）保证金缴纳的方式：线下缴纳。

（二）竞买保证金金额：详见“一、转让标的基本情况”。

（三）竞买保证金缴纳截止时间为2025年9月1日17：00（以到账时间为准），以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（个人）名称必须和申请人名称一致，否则视为无效。

户 名：****

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：530********000****6588

1.申请人须在规定时限内足额缴纳竞租保证金，未按时足额缴纳保证金的竞买人不得参加本次网络竞价活动。

2.未竞得人缴纳的竞买保证金于网络竞价结束后5个工作日内不计息退还，竞得人缴纳的保证金在竞得人与转让人签订合同并递交至****后5日内不计息划转至转让人账户抵扣成交价款。

3.申请人报名时必须在竞价申请书上完整填写竞买人保证金的转出户名、开户银行、账号、开户网点、联系方式等有关信息。

六、数字证书办理

办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）申请办理证书。注：交易平台技术支持服务电话：010-****3801；在线服务QQ：****618998。

七、管理要求

1.竞得人在取得上述标的经营权期间所产生一切税、费均由竞得人人自行承担、按时交纳，转让人无任何责任。

2.竞得人必须合法经营、安全经营。在国家和相关部门规定范围内自主经营，不能经营国家规定的任何违禁物品。合同期限内出现的任何安全事故，造成的一切损失及其责任都由竞得人自行承担，转让人不负任何责任也不承担任何费用。

3.****超市的经营范围、营业****学校管理规定；****超市经营权，在签订分包合同时须取得校方同意。

八、注意事项

1.本次网络竞价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定竞得人；

2.竞买人的首次报价应大于或等于起始价，此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整数倍递增；

3.竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不可修改或撤回；

4.在报价期间，竞买人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；

5.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：报价未在网上竞价活动期限内收到的；报价因竞买人网络故障未在网络竞价活动期限内收到的；报价不符合报价规则的；报价低于起始价的；报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。

6.异常情形。有下列情形之一的，****将暂停或终止网上竞价活动：

（1）网上交易系统受到网络恶意入侵的；

（2）因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的；

（3）转让人根据有关规定或者竞买人发生争议时要求暂停、或终止网上竞价活动的；

（4****机关要求暂停、或终止网上竞价活动的。

（5）转让人、竞买人、行政监管部门、****中心认为应当暂停或终止的其他情形。

九、争议情况

转让人是解决交易争议的主体，在网络竞价活动中出现的争议由转让人负责解决，出现不予退还竞买保证金的情形时****将竞买保证金退还至转让人账户由转让人负责处理，竞得人有下列行为之一的，视为违约，竞得人承担相应法律责任，竞买保证金不予退还：

1.竞得人反悔，拒绝签订《成交确认书》或《****事业单位经营性国有资产经营权转让合同》的。

2.竞买人、竞得人提供虚假信息隐瞒事实的。

3.竞买人、竞得人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

4.法律、法规规定的其它违约情形。

十、信息发布媒介

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十一、联系方式

公告期间，申请人自行对本次转让标的物进行全面调查了解，申请人有疑问的可以向转让人或****进行咨询，在网络竞价时，如仍提出异议，转让人有权取消其竞价资格。

（一）转让人

名 称：****

联 系 人：马师

联系电话：139****9166

（二）代理机构

名 称：****

联 系 人：唐师

联系电话：0874-****381

附件：转让标的清单、竞价申请表、授权委托书

****

2025年8月25日