陆发改许可[2025]150号关于陆川中学大桥校区教学综合楼项目可行性研究报告调整的批复

层数

房间功能布置

备注

一层

架空活动室，消防控制室、电井、发电机房、男女卫生间、两间楼梯间

二层

4间教室、1间资料室、1间指导员休息室、1间男卫生间、1间女卫生间、2间电井、2间普通电梯间

三层~四层

5间教室、1间资料室、2间指导员休息室、1间男卫生间、1间女卫生间、2间电井、2间普通电梯间

五层

1间会议室、4间办公室、1间图书室、2间资料室、1间男卫生间、1间女卫生间、2间电井、2间普通电梯间

****大桥校区教学综合楼项目投资估算表

序号

工程或费用名称

估算造价（万元）

技术经济指标

（一）

工程费用

土建工程

安装工程

设备购置

其他费用

合计

单位

数量

单位价格

1.1

土建工程

960

960

㎡/元

6000

1600

1.2

装饰装修工程

360

360

㎡/元

6000

600

1.3

给排水工程（含消防）

222

222

㎡/元

6000

370

1.4

室内电气工程

228

228

㎡/元

6000

380

1.5

设备费（电梯）

60

60

台/万元

2

30

1.6

2950元/㎡

合计

1320

450

60

1830

（二）工程建设其他费用

序号

内容

费用（万元）

收费标准

收费依据

1

项目建设管理费

32.45

20+(工程费用-1000)*1.5%

财建[2016]504号

桂建标[2018]37号

财建[2016]504号，计算基数扣除建设用地费和项目建设管理费

2

编制项目建议书

3.54

(2.0+(4.8-2.0)*(工程总投资-1000)/(3000-1000))*1.0

桂价费[2015]32号

桂建标[2018]37号

3

编制可行性研究报告

7.44

(4.8+(9.6-4.8)*(工程总投资-1000)/(3000-1000))*1.0

桂价费[2015]32号

桂建标[2018]37号

4

评估可行性研究报告

3.1

(2+(4-2)*(工程总投资-1000)/(3000-1000))*1.0

桂价费[2015]32号

桂建标[2018]37号

5

初步设计评估咨询

3.1

(2+(4-2)*(工程总投资-1000)/(3000-1000))*1.0+1

桂价费[2015]32号

桂建标[2018]37号

6

勘察费

9.15

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

7

设计费

40.26

按差额累计计取

桂建发 2019 1号文

8

施工图审查费

4.33

8.1+8.2+8.3

桂建发【2019】01号文

8.1

建设审查

3.66

工程费用*2‰

以工程估算额为基数，分档累进计取，计价额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定。

8.2

消防审查

0.30

建筑面积*0.5元/平方米

按建筑面积计取

8.3

绿色建筑审查

0.37

建设审查*0.1

按一星计，系数0.1

9

工程造价咨询费

20.7

（1000*1.3%+(工程费用-1000)*1.0%）

桂价协字[2019]15号文从项目立项阶段起，投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单及招标控制价编制或者审核、施工过程咨询、竣工结算编制及审核等

10

工程监理费

38.86

(24.08+(62.48-24.08)*(工程费用-1000)/(3000-1000))

桂建标【2018】37号

12

工程招标费

6.51

100*0.63%+(500-100)*0.441%+(1000-500)*0.3465%+(工程费（不含设备费）-1000)*0.2205%

桂建标[2018]37号

13

场地准备及临时设施费

9.15

工程费用*0.5%

桂建标〔2018〕37号

14

工程检验试验费

18.3

工程费用*1%

桂建标〔2018〕37号

15

建筑垃圾消纳费

1.02

1.7元/㎡（不含清运费）

市场调节价

16

工程保险费

5.49

工程费用*0.3%

**壮族自治区工程建设其他费用定额桂建标【2018】37号，按工程费的0.3%~0.6%计算，本项目按0.3%考虑

合计

207.73

（三）预备费用

1

基本预备费

62.27

+*3%

项目总投资：（一）+（二）+（三）=2100（万元）