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路桥区飞龙湖南部片区开发项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区飞龙**部片区开发项目 | ||
| 总投资（万元） | 379917.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 354917.0 | 项目领域 | 土储 |
| 申请专项债总额（万元） | 25000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-02—2028-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 384272.0 | 成本 | 189268 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟收储2163亩，地块标识码编号：****本项目实施后形成34个出让子地块，出让子地块面积合计859129平方，即1288.69亩，用途为住宅用地/商业用地/体育用地，34个出让子地块具体明细如下：1、编号为LTY030-0301的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**飞**，南至内环南路，西至飞**，北至飞**，用地性质：体育用地，用地面积20,154.00平方（约30亩）；2、编号为LTY030-0302的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**飞**，南至内环南路，西至绿地，北至飞**，用地性质：商业用地，用地面积107,858.00平方（约162亩）；3、编号为LTY060-0101的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至桐江大道，北至内环南路，用地性质：住宅用地，用地面积27,411.00平方（约41亩）；4、编号为LTY060-0102的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至双水路，西至桐江大道，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积31,115.00平方（约47亩）：5、编号为LTY060-0103的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**绿地，南至规划路，西至规划路，北至绿地，用地性质：商业用地，用地面积7,763.00平方（约12亩）；6、编号为LTY060-0104的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**绿地，南至双水路，西至规划路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积11,600.00平方（约17亩）；7、编号为LTY060-0105的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**经二路，南至规划路，西至规划路，北至内环南路，用地性质：商业用地，用地面积33,146.00平方（约50亩）；8、编号为LTY060-0106的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**经二路，南至规划路，西至规划路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积27,460.00平方（约41亩）；9、编号为LTY060-0107的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**经二路，南至双水路，西至规划路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积18,041.00平方（约27亩）；10、编号为LTY060-0108的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至桐江大道，北至双水路，用地性质：住宅用地，用地面积43,602.00平方（约65亩）；11、编号为LTY060-0109的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**绿地，南至绿地，西至规划路，北至双水路，用地性质：商业用地，用地面积54,807.00平方（约82亩）；12、编号为LTY060-0110的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至腾达路，西至桐江大道，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积30,415.00平方（约46亩）；13、编号为LTY060-0111的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**经二路，南至腾达路，西至规划路，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积40,811.00平方（约61亩）：14、编号为LTY060-0201（A）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至经二路，北至内环南路，用地性质：商业用地，用地面积16,263.00平方（约24亩）；15、编号为LTY060-0201（B）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至经二路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积19,207.00平方（约29亩）；16、编号为LTY060-0201（C）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至规划路，北至内环南路，用地性质：商业用地，用地面积12,071.00平方（约18亩）；17、编号为LTY060-0201（D）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至规划路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积16,039.00平方（约24亩）；18、编号为LTY060-0202（A）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至双水路，西至经二路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积25,878.00平方（约39亩）；19、编号为LTY060-0202（B）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至双水路，西至规划路，北至规划路，用地性质：商业用地，用地面积20,192.00平方（约30亩）20、编号为LTY060-0203的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至规划路，西至规划路，北至绿地，用地性质：住宅用地，用地面积14,449.00平方（约22亩）；21、编号为LTY060-0204的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至双水路，西至规划路，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积16,498.00平方（约25亩）；22、编号为LTY060-0205的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至绿地，西至绿地，北至双水路，用地性质：商业用地，用地面积11,762.00平方（约18亩）；23、编号为LTY060-0206的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至规划路，西至规划路，北至双水路，用地性质：住宅用地，用地面积39,317.00平方（约59亩）；24、编号为LTY060-0207的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至腾达路，西至绿地，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积26,587.00平方（约40亩）；25、编号为LTY060-0208的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至腾达路，西至规划路，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积25,694.00平方（约39亩）：26、编号为LTY060-0209的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至腾达路，西至绿地，北至绿地，用地性质：住宅用地，用地面积16,905.00平方（约25亩）；27、编号为LTY060-0210（A）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**绿地，南至规划路，西至经二路，北至腾达路，用地性质：住宅用地，用地面积11,229.00平方（约17亩）；28、编号为LTY060-0210（B）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至绿地，北至腾达路，用地性质：住宅用地，用地面积25,820.00平方（约39亩）；29、编号为LTY060-0211的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至规划路，西至规划路，北至腾达路，用地性质：住宅用地，用地面积25,953.00平方（约39亩）；30、编号为LTY060-0212的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至规划路，西至绿地，北至腾达路，用地性质：住宅用地，用地面积16,021.00平方（约24亩）；31、编号为LTY060-0213（A）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**绿地，南至**大道，西至经二路，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积14,834.00平方（约22亩）；32、编号为LTY060-0213（B）的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至**大道，西至绿地，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积19,137.00平方（约29亩）；33、编号为LTY060-0214的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**规划路，南至**大道，西至规划路，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积20,794.00平方（约31亩）：34、编号为LTY060-0215的出让子地块：位于**市**区飞龙**部片区，**桐屿大道，南至**大道，西至绿地，北至规划路，用地性质：住宅用地，用地面积10,296.00平方（约15亩）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 49.25% | 会计所 | 浙****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 13.92 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-08-21 ，该项目共发行2批次，累计发行金额25000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-08-21
|
第2批次
|
10000.0
|
1.66%
|
2025年**省专项债券三十九期（土储专项债）
|
0.0
|
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|
2025-05-20
|
第1批次
|
15000.0
|
1.62%
|
2025年**省专项债券十四期（土储专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-08-22 | 付息日 | 8月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 361 |
| 到期日 | 2030-08-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十九期（土储专项债） | 债券简称 | 25**省00031土储 |
| 债券编码 | ****844 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 土储 | 发行金额（亿元） | 26.76 |
| 发行日期 | 2025-08-21 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.66 |
| 发行期数 | 39 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.76 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-08-22 | 到期日 | 2030-08-22 |
| 付息日 | 8月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 361 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-08-26
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